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Maison T6 de 170 M2 avec garages à Allassac à 173000 €

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Maison 170 m² - 7 pièces - Allassac (19240)

Ref LM 980
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Prix 172 000 HAI*

Description de l'offre

A quinze minutes au nord de Brive grâce à un accés rapide par l'A20, je vous propose à Allassac cette grande maison atypique de l'ère Napoléonnienne, magnifiquement restaurée en 2014 par ses propriétaires qui ont sû allier contemporain et ancien en conservant notament poutres, parquets et murs en pierres. Ce bien se situe donc à quelques pas du centre ville où vous aurez accès à pied à l'ensemble des commerces et des écoles. Voici donc 170 M2 de surface habitable répartis en deux niveaux et comprenant un appartement T2 de 36 M2 avec son entrée indépendante pour vous, vos invités ou d'éventuels locataires. Le rez de chaussée dispose donc d'une entrée avec wc, d'un séjour lumineux avec sa cheminée, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée attenante. Nous retrouvons également sur ce même niveau le T2 séparé et partiellement restauré. Un magnifique escalier en colimaçon en pierres vous conduira à l'étage où quatre chambres dont une avec dressing, un coin bureau et une salle de bain se répartissent ce niveau. Sur l'arrière de la maison, nous accédons à deux très grands et très hauts garages, ainsi qu'ux caves voutées surprenantes. Un jardin sur l'avant et un second avec un puit sur l'arrière de la maison permettront à vos enfants de jouer en toute sécurité. Sylvie Faugeras Open Immobilier Brive 06.64.91.53.84. sylviefaugeras@yahoo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 19240


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %


Charges 1 200 €


Taxe foncière annuelle 850 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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