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Maison T4 de 195 M2 à 333 000 €

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Maison 195 m² - 5 pièces - Brive-La-Gaillarde (19100)

Ref SF 1106
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Prix 333 000

Description de l'offre

A dix minutes de la zone commerciale de l'ouest de Brive et à cinq minutes de Terrasson, sur la commune de Pazayac, je vous propose cette grande maison récente de 195 M2 en plain-pied, offrant de magnifiques prestations. Une immense cuisine de 65 M2 anénagée et équipée (dont un réfigérateur américain) vous permettra de recevoir un grand nombre de convives à table, qui pourront ensuite descendre les deux marches qui les conduiront dans le spacieux salon arrondi de 60 M2 avec son parquet magnifique, ses baies vitrées en aluminium ainsi que les volets roulants électriques donnant sur le jardin, sans oublier la cheminée suspendue pour les longues soirées d'hiver devant le feu. Une porte discrète accède à un bureau, tandis que de l'autre côté, le coin nuit se répartit en une suite parentale de 30 M2 comprenant une salle d'eau et un dressing bien évidemment, deux autres chambres avec rangements se partageant une autre salle d'eau entre elles. Un wc séparé et une buanderie complètent ce bien lumineux dont une partie des combles sont aménageables. Une annexe indépendante sur l'arrière de la maison disposant d'un coin cuisine et d'un wc vous offrira de multiples possibilités personnelles( pour votre famille ou vos amis), ou professionnelles (pour recevoir vos clients dans votre bureau). La parcelle de terrain de 2000 M2 environ qui accueille cette villa est entièrement clôturée et piscinable.Une possibilité d'acquérir en plus un autre terrain  de 3000 M2 environ, ainsi qu'un hangar de 200 M2 avec sa charpente traditionnelle et son toit en tuiles existe. Stockage ou futurs appartements sont envisageables dans ce lieu qui dispose également d'un garage pour deux voitures. Un bien rare à visiter au plus vite! Sylvie Faugeras Open Immobilier Brive 06.64.91.53.84. sylviefaugeras@yahoo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 19100


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 195


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente 333 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 700 €


Taxe foncière annuelle 800 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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