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Chalet de 55 M2 à 80 000 euros en LMNP à Coly

Prix 80 000
Ref SF 1542

Description du bien

Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune de Coly en Dordogne, à 25 kms de Sarlat, dans une résidence de vacances composée de 75 chalets répartis sur 20 HA de verdure et de lac, l'un de ces chalets de 55 M2, vendu en LMNP (location meublée non professionnelle qui présente quelques avantages fiscaux). Idéalement situé non loin de l'accueil, du lac, de la piscine, des terrains de jeux, tout en étant au calme avec une jolie vue sur le parc, il est composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle de bain et wc et de deux terrasses couvertes également. Entièrement meublé, ce chalet est loué grâce à un bail commercial qui expirera en 2027. Les propriétaires bénéficient d'une semaine d'occupation personnelle par an. Un bel investissement à rentabilité très convenable dans une région très touristique. A saisir! Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84.  www.openimmobilier.immo  sylviefaugeras@yahoo.fr

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Coordonnées de l'agence

06.64.91.53.84

Descriptif du bien

3
Pièces
55
3
Chambres
Label Value
Code postal 24120
Surface habitable (m²) 55 m²
surface terrain 2 ha
Surface loi Carrez (m²) 55
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Vue Parc
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 75
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 80 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 311 €
DPE
DPE
Label Value

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