NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER Cette habitation se situe en Limousin, sur la commune de Bujaleuf 87460. La partie habitation comprend une entrée donnant sur cuisine aménagée, salon-salle à manger, une première chambre, une ancienne salle de bains, un WC indépendant. Au-dessus, 2 autres chambres (mansardées) et une salle de bains avec WC. Maison raccordée au tout à l'égout, avec chauffage pompe à chaleur air-eau récent, huisseries en double vitrage PVC. Une grange indépendante sur le terrain. Sur une parcelle de plus de 2 300 m2. La maison est habitable de suite mais nécessite un bon rafraîchissement général. A saisir avant qu'il ne soit trop tard ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de type T4, situé au premier étage d'une copropriété bénévole. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare, cet appartement vous charmera par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. C’est un appartement spacieux avec 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. Une grande cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, donnant accès à un balcon privatif pour profiter de l'air frais. Une terrasse partagée fleurie, propice à la détente et aux moments de convivialité, une cave privative pour le stockage et un local à vélo sécurisé, complètent ce bien Chauffage  Gaz de ville, garantissant une chaleur agréable et une consommation maîtrisée. Fenêtres Double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges réduites. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine Open Immobilier au 0683348070 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette habitation se situe en milieu rural, sur la commune de NEXON, à seulement 2 minutes du bourg et 23 minutes Sud-Ouest de Limoges La maison comprend une véranda de 17 m2, une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon avec escalier menant aux combles aménagées en partie offrant une autre pièce. La maison nécessite des travaux tels que remise aux normes électriques, sols de la chambre et du salon en rez-de-chaussée à refaire, rafraîchement général. Fenêtres double vitrage PVC ; chauffage poêle à granulés dans la cuisine et convecteurs électriques ; assainissement individuel conforme , portail électrique en entrée de propriété avec visiophone. Une annexe indépendante comprenant 3 parties (28, 80 et 60 m2). L'ensemble sur un parc clos d'environ 3 121 m2 avec fruitiers (cerisier ; prunier ; pommier ; cognassier). Sur la commune : école maternelle-élémentaire avec garderie, collège, un étang aménagé à 300 mètres de la maison où vous pourrez vous poser pour y pêcher après inscription à la mairie, y pique-niquer pendant que vos enfants s'amuseront à l'air de jeux, y bronzer sur l'espace vert ou l'espace plage (baignade interdite). Nombreux commerces tels qu'un Super U ; une ferme avec produits locaux ; boulangerie-pâtisserie ; supérette ; fromagerie ; caviste ; bricolage ; coiffeurs ; santé ; ... Bref, un lieu où il fait bon vivre ! Fichier de 36 photos accessible sur notre site internet. A saisir avant qu'il ne soit trop tard ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette maison des années 70, élevée sur un sous-sol total, située dans la charmante commune de Châteauneuf-la-Forêt 87130, en Limousin, entre Limoges et le Lac de Vassivière. Vous prrofiterez d'un environnement agréable avec de nombreux commerces accessibles à pied ainsi qu'un lac aménagé et des écoles. La maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains spacieuse et lumineuse, un WC individuel. Grenier au-dessus. Le sous-sol comprend une buanderie avec point d'eau, une chaufferie avec chaudière fuel couplée bois, un atelier et un garage. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, d'isolation, de remise aux normes électrique et les fenêtres sont à remplacer. La couverture de la toiture a été entièrement refaite en 2022, charpente en très bon état et la maison est reliée au tout à l'égout de la commune. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison avant qu'il ne soit trop tard. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour cet appartement de type T2 de 49.58 m2 (42.47 carrez) à raffraichir, sur le site magnifique du golf de la Bigorre à 5 mn des Thermes de Bagnères de Bigorre, 30 mn de la staion de ski LA MONGIE TOURMALET BAREGE, ce bien comprend une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine, une chambre, une salle de bain. + une place de parking privative. A voir au plus vite !  Annonce proposée par un agent commercial

Idéalement située, village-campagne, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Elle comprend une habitation composée d'une entrée donnant sur une cusine avec cheminée, un salon, une salle à manger, une première chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. Au 1er étage, deux autres chambres supplémentaires et un bureau. Grenier au-dessus. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'assainissement nécessite une remise en conformité. A l'extérieur, plusieurs dépendances s'offrent à vous : un hangar sur cave avec une pièce. Idéal pour atelier, espace pour vous, les collectionneurs, ou pour un lieu de jeu pour vos enfants ou petits enfants. Une grande grange d'environ 100 m2 au sol ainsi que des anciennes étables complètent cet ensemble. Le tout implanté sur un terrain d'environ 7 755 m2 comprenant un verger (mirabellier, pommier, cerisier, prunier). Vous bénéficiez également d'une proximité aux commerces à pied, du lac St Hélène et ses nombreuses activités ainsi du célèbre lac de Vassivière situé à 25 kms. Cette propriété nécessite des travaux supplémentaires de rafraîchissement, d'amélioration, d'isolation et de mise aux normes électrique et assainissement mais présente un beau potentiel pour devenir un lieu de vie unique ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Idéalement située, proche du centre ville, commerces, commodités, écoles, cette maison est idéale pour un couple ou investisseur. Cette maison rénovée se compose au rez de chaussée de deux garages dont un avec chaufferie et buanderie. A l'étage, une grande pièce de vie avec cheminée d'ornement, actuellement divisée en deux pour une seconde chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec un vestiaire, une chambre. A l'extérieur, un beau jardin avec haut vent et appentis complètent ce bien. Chauffage fioul, double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Un bien rare, contactez Carine Open Immobilier : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Open Immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison en pierres, sur un terrain d'environ 5000 m2 proche de Campsegret, sur l'axe Bergerac /Périgueux. Ce bien propose, au rez-de-chaussée , un séjour d'environ 46 m2 avec poutres apparentes, une cuisine équipée et une buanderie. A l'étage, 2 chambres spacieuses , un wc et une salle de bain. Pour plus de confort, la maison est équipée de doubles vitrages, de volets neufs, d'un poêle à bois. Une dépendance en pierres non attenante peut faire office d'atelier ou d'abris de jardin. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty, au 0682347756 pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

Cette maison de 1972 comprend en rez-de-chaussée un sous-sol composé d'une partie garage, atelier et une buanderie fermée. A l'étage, en rez-de-jardin, une entrée donnant sur un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulé de 2021 et d'une porte fenêtre donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin arrière, un couloir desservant 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC suspendu. La couverture est en très bon état et n'est pas d'origine, électricité et plomberie refait, huisseries en triple vitrage de qualité équipées de stores solaires, raccordée en direct au tout à l'égout, fibre optique prêt à être raccordée. En plus du poêle à granulés, les chambres sont équipés de convecteurs intelligents, VMC double flux. Les murs extérieurs ont été isolés, bien que cela ne soit pas pris en compte sur le DPE en l'absence de facture. La maison se situe à seulement 7 km du Lac de Vassivière, accessible par Beaumont du Lac. De nombreuses activités sont disponibles sur place (boulodrome ; club nautique proposant canoë, kayak, paddle, pédalo, bateau avec ou sans permis ; pêche ; marche nordique ; plage ; club de moto tout terrain ; taekwondo ; centre équestre avec écurie et poney club ; danses ; gymnastiqe ; terra aventura  ; circuits de randonnées). Activités de santé : sophrologie ; ostéopathie ; cabinets d'infirmiers ; médecin généraliste, bien-être. Commerces et services : banque postale ; boulangerie ; pâtisserie ; vente de Porcelaine de Limoges ; épicerie ; bar ; restaurant ; coiffeur ; garages ; nombreux métiers du bâtiment ; ... Bref, n'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Située en Limousin, au coeur de la commune de Châteauneuf-la-Forêt 87130, entre Limoges et Eymoutiers, cette maison pleine de charme allie le cachet des années 1920 et un agrandissement réalisé en 1970. Idéalement localisée, elle offre un accès facile à pied aux nombreux commerces de proximité et au lac aménagé. Sa composition est la suivante : un escalier menant à l'entrée principale, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et donnant sur balcon, une cuisine, une première chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cagibi et une pièce mansardée non aménagée. Au-dessus, nous trouvons les combles aménagés comprenant trois autres chambres, un bureau, une grande pièce lumineuse de passage, une petite salle d'eau mansardée avec WC. Le sous-sol se compose de deux garages indépendants, d'une cave et d'un espace chaufferie-buanderie. Les fenêtres ont toutes été remplacées en 2017 (PVC) et équipées de stores solaires, ainsi que les deux portes de garages qui sont électrifiées ; les combles ont été ré-isolés en 2018 ; la maison est raccordée au tout-à-l'égout ; chauffage centrale fuel de plus de 20 ans ; desservit par la fibre optique. Sur une parcelle d'environ 1 950 m2 avec un puits en eau. Cette maison est habitable de suite tout en offrant un potentiel intéressant pour une remise au goût du jour. Venez vite visiter cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial