Mandataire Le Bugue (24260)

Je vous présente ce splendide ensemble immobilier, comprenant : -une charmante maison principale -et trois gîtes raffinés, situé dans une impasse paisible au cœur d'un hameau. Ce cadre idyllique à la campagne offre un véritable havre de paix et la vue sur la vallée, à la fois exceptionnelle et apaisante, vous invite à la contemplation depuis le banc idéalement installé ...juste en face. - Avec environ 150 m² entièrement rénovés avec soin et des matériaux de qualité, la maison principale se distingue par ses trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau modernes, un salon cosy agrémenté d'une cheminée, et une vaste cuisine conviviale. La buanderie, aménagée dans un ancien four à pain, ajoute une touche d'authenticité, tandis qu'une piscine vous attend pour des journées estivales ensoleillées. Chacune des quatre habitations a été méticuleusement restaurée, alliant le charme de l’ancien à des éléments modernes. Des caractéristiques historiques, telles qu'un ancien évier , des cheminées d'époque ,les sols en pisé ont été préservées et modernisées, illustrant parfaitement l’harmonie entre authenticité et contemporain. - Trois logements de vacances sont également disponibles : un gîte avec piscine privative pour un séjour intime, ainsi que deux autres qui partagent une même piscine. Ces espaces de vie peuvent accueillir respectivement deux, trois et six personnes, offrant de belles opportunités pour recevoir ou générer des revenus locatifs intéressants. Les trois gîtes, parfaitement entretenus, peuvent être loués tout au long de l'année grâce à la présence de système de chauffage. Nichée au cœur de la nature sans être isolée, cette propriété se trouve à seulement 7 minutes d'une commune dynamique offrant de nombreuses commodités. Périgueux et l'aéroport de Bergerac sont accessibles en une heure, et Sarlat est à proximité. Pour plus d’informations, contactez Severine Durousseaud au 07 67 88 13 42. I present to you this splendid property, comprising: A charming main house And three refined holiday rentals, located in a peaceful cul-de-sac in the heart of a hamlet. This idyllic countryside setting offers a true haven of peace, and the view of the valley, both exceptional and soothing, invites contemplation from the perfectly placed bench right in front. With approximately 150 m² fully renovated with care and quality materials, the main house stands out with its three spacious and bright bedrooms, two modern shower rooms, a cosy living room featuring a fireplace, and a large, welcoming kitchen. The laundry room, set up in an old bread oven, adds a touch of authenticity, while a swimming pool awaits for sunny summer days. Each of the four dwellings has been meticulously restored, blending the charm of the old with modern elements. Historical features, such as an old sink, period fireplaces, and rammed earth floors, have been preserved and modernized, perfectly illustrating the harmony between authenticity and contemporary style. Three vacation rentals are also available: one gîte with a private pool for an intimate stay, along with two others that share a common pool. These living spaces can accommodate two, three, and six people respectively, offering great opportunities for hosting guests or generating interesting rental income. The three gîtes, perfectly maintained, can be rented year-round thanks to their heating systems. Nestled in the heart of nature without being isolated, this property is just 7 minutes from a lively town offering many amenities. Périgueux and Bergerac airport are accessible within an hour, and Sarlat is nearby. For more information, please contact Severine Durousseaud at 07 67 88 13 42. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques