Réf : NK6070
Appartement 77.8 m²
68 950 €
LIMOGES - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCONS - 78 m2 - 68950 € Limoges (87100)
BELLE OPPORTUNITE !!
A LIMOGES, dans le secteur d'Hyper U Corgnac, découvrez cet appartement traversant de 78 m2 au premier étage d'une copropriété paisible et sécurisée de 3 étages. A seulement cinq minutes du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet espace lumineux se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'un séjour agrémenté de balcons, d'une cuisine meublée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez également ses fenêtres coulissantes panoramiques, le cellier, le débarras et la cave.
Profite d'un cadre de vie agréable, avec commerces, pharmacies, facultés et écoles à porté de main. Un service de bus toutes les 10 minutes facilite vos déplacements.
Le chauffage collectif au gaz de ville, le double vitrage et la mise en sécurité récente de l'installation électrique
garantissent confort et tranquilité
Un stationnement gratuit et l'accès à un centre commercial et une médiathèque au pied de la résidence complètent ce bien.
Prix : 68 950 € TTC - Prix hors honoraires : 63 000 € - Honoraires agence : 5950 € à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87100
Surface habitable (m²)
77,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10.27
Année de construction
1973
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
68 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
63 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,44 %
Taxe foncière annuelle
1 174 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
142
Quote Part annuelle des charges
2 769 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cellier
3.96
Rez-de-chaussée
WC
1.10
Rez-de-chaussée
loggia
6.08
Rez-de-chaussée
cuisine
9.25
Rez-de-chaussée
entrée
4.91
Rez-de-chaussée
entrée avec placard
Chambre 1
12.04
Rez-de-chaussée
Chambre 2
9.79
Rez-de-chaussée
salon/sejour
27.21
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.70
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 159 € et 1 567 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.