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À acheter à Tulle : villa de 198m² avec terrasse

Prix 198 000
Ref PB 1580

Description du bien

À Tulle, faîtes l'achat d'un bien immobilier avec cette maison très vaste dotée d'une charmante terrasse profonde et agréable. Brive-La-Gaillarde ne se trouve qu'à 33 minutes. La construction date de 1954. Dans 198m², la villa est formée de 6 chambres, un coin salon de 42m² et un espace cuisine. Chose appréciable en famille, l'ensemble de ses 2 salles de bains suppriment les embouteillages pendant les horaires de la toilette. Avec autant de chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. En ce qui concerne ses performances énergétiques, le DPE indique une déperdition entre 151 et 230 KWh par m² annuels (lettre E). En matière de production de gaz à effet de serre, le diagnostic indique une valeur comprise entre 36 et 55 d'équivalent CO2 par m² par an (lettre E), mais une remise à neuf du système de chauffage devrait permettre d'y remédier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 815m² et une terrasse de 21.5m². Jardin de belle dimension. Le bien s'accompagne d'un garage privatif. Vos enfants pourront se rendre facilement au Collège Georges Clemenceau qui se trouve à moins de 100 mètres. Vous pourrez facilement prendre l'air en famille grâce à la proximité avec le Square Bury (à moins de 300 mètres). Le prix s'élève à 198 000 €. Coût de l'imposition foncière : 2 900 € sur l'année, ce qui revient à plus ou moins 242 euros chaque mois. Votre agent immobilière BARBET Peggy 06.32.32.73.09 se tient à votre disposition si vous avez des questions. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une famille avec plusieurs enfants.

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.64.91.53.84

Descriptif du bien

8
Pièces
198
6
Chambres
Label Value
Code postal 19000
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 815 m²
Surface loi Carrez (m²) 198
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue SANS VIS A VIS
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1954
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 900 €
DPE
DPE
Label Value

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