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Propriété fin XIXè aux portes de Limoges à 3 h 15 en train de Paris.

Prix 498 000 €
Ref 1794 MC

Description du bien

À 15 minutes du centre ville de LIMOGES et à 9 minutes de l'Aéroport de Bellegarde, région de l'Or Blanc " le KAOLIN ", richesses géologiques en LIMOUSIN donnant naissance à la célèbre Porcelaine de Limoges. Propriété de caractère fin XIXe, cette élégante maison de maître de 300 m2 environ, édifiée sur 3 niveaux, dotée de 11 pièces associant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, logée sur une parcelle de 1,7 ha arboré avec des chênes centenaire, agrémentée d'une piscine chauffée 9 x 4 saura vous séduire. De nombreuses prestations viennent s'ajouter à ce bien qui ne vous laissera pas indifférent. Idéal pour reprendre une activité de chambres d'hôtes cessée il y'a plus d'un an, vous aurez la possibilité de regagner une clientèle d’habitués grâce au centre résidentiel " DECHEN CHÖLING "de la communauté Bouddhiste SHAMBHALA située dans la commune. Vous serez séduits par ce bien, d'une part de son agencement qui a su allier intimité et convivialité, de son atmosphère calme et feutrée avec le privilège de profiter pleinement du cadre de la campagne et de son environnement verdoyant en toute intimité. Si vous aimez vous réveiller avec le chant des oiseaux et autres mélodies de la nature, contactez votre agent Monsieur CHANTEREAU Mickaël de l'agence Open Immobilier au 06.21.93.78.79.

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Coordonnées de l'agence

06.21.93.78.79

Descriptif du bien

11
Pièces
283
m²
7
Chambres
Label Value
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 283 m²
Surface loi Carrez (m²) 283 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1886
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE
DPE
Label Value

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