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IMMEUBLE – Appartement et locaux commerciaux – 555 m2 de terrain – 23800 DUN LE PALESTEL

Prix 75 300
Ref DG1820

Description du bien

Immeuble idéalement situé sur la rue principale avec tous ses commerçants (boucherie, opticien, épicerie, boulangerie/pâtisserie, marché hebdomadaire, etc) offre un appartement de 115 m2 en rez de jardin comprenant une cuisine et son arrière cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bel escalier en chêne conduisant à 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. Au rez de chaussée un local commercial de 65 m2 avec toilette et lave mains, un local commercial de 18 m2 composé de 2 pièces avec séparation vitrée à mi-hauteur et placard intégré, toilette avec lave-mains. Une pièce indépendante de 22 m2, une mezzanine de 10 m2, un appartement de 200 m2 à réhabiliter sur 2 niveaux avec plan d'architecte, deux caves indépendantes, un atelier, une cour intérieure et un jardin entièrement clos complètent cet ensemble immobilier. Belle façade avec 3 grandes fenêtres aux garde fous en fer forgé et un double chien assis. Toiture en ardoise et gros œuvre en bon état. Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Libre de toute occupation. Une entrée indépendante pour chacun des locaux commerciaux et l'appartement offre l'opportunité à plusieurs projets (commerces, gîtes, appartements ...) A proximité des axes routiers (A20 et RN145) et tous les services (bureau de poste, EPHAD, maison médicale, école, collège, équipements sportifs, auto-école, pharmacie, supermarché, etc ) Seulement à 20 mn de La souterraine et Guéret, 50 mn de Limoges

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.99.16.52.06

Descriptif du bien

9
Pièces
330
3
Chambres
Label Value
Code postal 23800
Surface habitable (m²) 330 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue RUE COMMERCANTE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Année de construction 1975
Topographie plat
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 300 €
Taxe foncière annuelle 1 432 €


















Pièce Surface (m2) Etage Détails
cave
APPARTEMENT
16 -1 Sol Ciment - Cuve a fioul 2500 L -
Chaufferie
APPARTEMENT
11 Rez-de-chaussée Chaudière de 2005 -
Atelier
Fond du jardin
19 Rez-de-chaussée Sol béton -
Cour exterieure
21 Rez-de-chaussée Sol en pierres
Local Commercial
Bureaux
18 Rez-de-chaussée 2 Pièces avec séparation vitrée demi hauteur - Toilette et Lave-mains - Porte et Façade vitrée accès rue principale commerçante -
Local Commercial
Surface de vente -
75 Rez-de-chaussée Porte et Façade vitrée sur rue principale commerçante - Toilette et lave-mains - Ancien magasin -
Pièce à aménager
Indépendante
18 Rez-de-chaussée Sol Lino - 1 Fenêtre -
Arrière cuisine
APPARTEMENT
5 1 Sol béton - 1 fenêtre sur jardin
Espace à réhabiliter
Création appartement
100 1 Possibilité d'un appartement sur 2 niveaux (200 m2) Plan d'architecte réalisés
entrée
APPARTEMENT
5 1 Escalier chêne accès aux chambres - Carrelage -
Salle à manger
APPARTEMENT
16 1 Carrelage - Poutres et entre poutres toile de verre - Papier peint - Cheminée - Porte fenêtre accès sur cour, jardin et terrasse
Salon
APPARTEMENT
19 1 Sol parquet - Plafond toile de verre er rosace - Papier peint - Cheminée marbre - 1 Fenêtre
cuisine
APPARTEMENT
11 1 Sol lino - Lambris - Faïence et papier peint - Porte fenêtre accès terrasse - Placards et Évier double sur meuble
mezzanine
10 1 Moquette - Casiers rangements bois -
chambre
2 - APPARTEMENT
16 2 Moquette - Papier peint - Plafond toile de verre - Accès grenier aménageable par 3 petites marches - 1 Fenêtre simple vitrage bois -
chambre
3 - APPARTEMENT
15 2 Parquet chêne - Papier peint - Double vitrage bois - Plafond toile de verre - Placard intégré -
chambre
1 - APPARTEMENT
14 2 Moquette - Papier peint - Double vitrage bois - Plafond toile de verre - Placard intégré
salle de bain
APPARTEMENT
10 2 1 Baignoire - 1 Bidet - 1 Lavabo - Faïence et peinture - Double vitrage bois - Sol Lino -
DPE
DPE
Label Value

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