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Avec vue panoramique ! Grange rénovée avec garage ,terrasse et terrain arboré d'environ 4615m2

Prix 170 000 €
Ref ML1909

Description du bien

Laetitia Mauri 06 14 90 34 64 vous propose à 10 minutes d'Objat une superbe grange en pierres entièrement rénovée. Rare ! De trés belles prestations pour cette grange avec garage attenant et possibilité d'aménager les combles. Bienvenue! Le terrain est entièrement clos et la vue est époustoufflante.La terrasse en L longeant la maison vous permet d'en profiter pleinement. De plain pied : une pièce de vie spacieuse et lumineuse (45m2) avec cuisine équipée . Poutres apparentes. Côté salon, un cantou avec insert.bois et pompe à chaleur intégrée. Clim réversible. Accés direct à la terrasse. Pour vous protéger du soleil, grand store électrique. Un palier avec placards dessert : WC indépendants et une salle d'eau lumineuse. Un couloir accède à la partie nuit . 2 chambres (environ 12m2). Attenant le garage avec porte motorisée et partie atelier. Vous avez besoin de plus d'espace, les combles vous offrent la possibilité de créer des pièces suplémentaires. Quand au terrain celui-ci offre différents espaces avec de nombreux fruitiers (poiriers, cerisiers, péchers, figuiers) et un hangar de stockage. Radiateurs à inertie en fonte. raccordée au Tout à l'égout. N'attendez pas pour visiter, contactez moi !

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées de l'agence

06.14.90.34.64

Descriptif du bien

4
Pièces

85
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	19350
Ville	Chabrignac
Surface habitable (m²)	85 m²
surface terrain	4 615 m²
Surface loi Carrez (m²)	86 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	imprenable sur les collines

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	ELECTRIQUE
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,25 %
Taxe foncière annuelle	484 €

Label	Value

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