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Aigre (16140) Moulin de 400 m² avec piscine et jardin de plus de 2 hectares

Prix 388 000
Ref MR 1988

Description du bien

Aux abords d'un village historique de notre belle région Charentaise( Villejésus " village de paix " ) et à 30 minutes d Angoulême, Venez visiter cet ensemble immobilier d'exception. Cet ancien moulin " avec le droit d'eau " de plus de 400 m² habitables dont 7 chambres vous charmera dès vos premiers pas . Le moulin se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, un salon d'été les pieds dans la rivière, une partie plus isolée avec bureau, chambre et salle de bain ( prévue pour personne à mobilité réduite ), un salle d'eau avec wc, une cuisine lumineuse avec salon cheminée de 52 m² et une grande baie vitrée avec vue sur la piscine.La partie plus ancienne du moulin est composée d'une grande salle à manger avec cheminée de 58 m² ( tomettes au sol ) , un coin lecture avec cheminée et l'escalier menant à l'étage.Au premier, vous apprécierez le grand dégagement donnant sur une partie plus ancienne composée de trois chambres d'une salle de bain avec wc et une partie récemment aménagée avec trois chambres, trois salles d'eau dont une indépendant des chambres avec wc.Cette maison est vraiment idéale pour accueillir et ravir votre famille, et vos amis. Plus qu'une habitation, c'est un havre de paix ou vous pourrez profiter d'une piscine familiale récente ( située sur une île ! ) !Pour les aventuriers, la barque vous attend sagement pour naviguer au fil de l'Aume ( affluent de la Charente ) . Pour parfaire cette demeure, un jardin paysagé et arboré de plus de deux hectares vous assurera une quiétude certaine.

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Coordonnées de l'agence

06.70.71.96.98

Descriptif du bien

14
Pièces
450
8
Chambres
Label Value
Code postal 16140
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 2 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 374 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,74 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE
DPE
Label Value

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