Nanclars 16230 ( proche MANSLE ) ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX LOGEMENTS
Prix
195 500 €
Ref MR 2022
Description du bien
Située au coeur d'un charmant village ou la pierre est reine et à seulement 20 minutes de l'entrée d'Angoulême, venez visiter cet ensemble immobilier composé d'une maison de type charentais de 145 m² habitables et d'une longère de 80 m² habitable environ . La maison principale se compose d'une entrée, d' une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour cheminée ( avec insert) de 36 m², de 4 belles chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un cellier et de 2 wc.La deuxième habitation de type T2/T3 complète ce bien et vous permettra de recevoir et d'héberger vos proches et amis. Les huisseries sont récentes et en PVC triple vitrage, chauffage central et assainissement au tout à l'égoût. (Prévoir la remise aux normes de l'électricité ). Attenant à la maison principale vous apprécierez un garage de 40 m² et un abris de 25 m² . Jardin d'agrément attenant . N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Mathieu qui répondra à vos questions supplémentaires et se fera un plaisir de vous la faire visiter.
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Coordonnées de l'agence
06.70.71.96.98Descriptif du bien

7
Pièces

142
m²

5
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 16230 |
Ville | Nanclars |
Surface habitable (m²) | 142 m² |
surface terrain | 717 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | campagne |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | FIOUL |
Type de chauffage | RADIATEUR |
Format de chauffage | CENTRAL |
Nombre de garage | 2 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1674 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
---|---|
copropriété | NON |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 195 500 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 188 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,99 % |
Taxe foncière annuelle | 1 300 € |
Pièce | Surface (m2) | Etage | Détails |
---|---|---|---|
entrée
|
7 | Rez-de-chaussée | |
Séjour
avec cheminée insert |
36 | Rez-de-chaussée | |
cuisine
aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) |
15 | Rez-de-chaussée | |
buanderie
|
6 | Rez-de-chaussée | |
Placard
|
3 | Rez-de-chaussée | |
WC
|
1 | Rez-de-chaussée | |
dégagement
|
3 | Rez-de-chaussée | |
garage
attenant à la maison |
40 | Rez-de-chaussée | |
Abri
|
25 | Rez-de-chaussée | |
Maison indépendante
de type T2 |
64 | Rez-de-chaussée | RDC : Cuisine ouverte sur séjour cheminée Etage : Chambre 18 m² + salle d'eau 9 m² + wc + placard 4 m² Possibilité d'aménager 26 m² supplémentaire au rez de chaussée |
PALIER
|
6 | 1 | |
chambre
|
12 | 1 | |
chambre
|
11.50 | 1 | |
chambre
avec placard |
11.5 | 1 | |
chambre
avec placard |
15 | 1 | |
dégagement
|
6 | 1 | |
salle de bain
avec douche |
8 | 1 | |
WC
|
1 | 1 |
Label | Value |
---|