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 Immeuble – Espace commercial et logement T 5 – 23300 LA SOUTERRAINE

Prix 117 700 €
Ref DG2135

Description du bien

Immeuble idéalement situé avec accès sur deux rues dont une commerçante, composé au rez-de-chaussée d’un espace commercial actuellement loué avec magasin, une arrière-boutique et un bureau. Cet espace est complété par un appartement spacieux comprenant une cuisine, un séjour avec au premier étage un grand palier distribuant quatre chambres, deux pièces à aménager, une salle de bain. Un immense grenier aménageable, une cave dont une partie voutée et un garage complètent le logement. Toiture ardoise en bon état. Chauffage central au Fuel et radiateurs Fonte avec possibilité de passer au gaz de ville. Tout à l’égout. Vente cause retraite. Réelle opportunité dans une petite ville de 5500 Habitants proche de l’A 20 et seulement à 40 mn de Limoges. Gare SNCF Axe Paris/Toulouse.

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.99.16.52.06

Descriptif du bien

6
Pièces
149
m²
4
Chambres
Label Value
Code postal 23300
Surface habitable (m²) 149 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Rue commerçante
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 38
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €
Pièce Surface (m2) Etage Détails
WC
3 -1 Carrelage - Lave mains - 1 petite fenêtre bois
cave
dont une partie voutée 		38 -1 Sol et mur béton - Chaudière à fioul et cuve 2 500 L
garage
Accès rue opposée 		23 -1 1 Porte coulissante 3 mètres - 1 Fenêtre bois - Électricité - Arrivée d'eau - Étagère - Compteur d'eau
entrée
2 Rez-de-chaussée Carrelage - Plafond plâtre blanc - Mur Papier peint - Porte vitrée avec imposte Bois
cuisine
Aménagée - Indépendante - 		20 Rez-de-chaussée Mobilier bois - 1 Évier sur meuble - 1 Hotte - Micro onde encastré - 1 Fenêtre PVC Blanc - Volet roulant alu
salon/sejour
22 Rez-de-chaussée Parquet chêne - Plafond plâtre et moulures - Mur Papier peint - 1 Fenêtre PVC Blc double vitrage - Volet roulant alu - 1 Cheminée insert avec récupérateur de chaleur -
cellier
3 Rez-de-chaussée Carrelage - Plafond et murs plâtre - Étagères
Magasin de Vente
Façade vitrine 		40 Rez-de-chaussée Parquet Chêne - Plafond dalle 30 X 30 - Grand placard intégré pour rangement
bureau
6 Rez-de-chaussée Lino - Mur Papier peint - 1 Fenêtre bois simple vitrage avec store
Atelier
- Office 		13 Rez-de-chaussée Parquet chêne - Plafond dalle 30 X 30 - Mur plâtre
chambre
1 		21 1 Parquet chêne - Mur papier peint - Plafond plâtre - 1 Fenêtre et persienne bois - 1 récupérateur de chaleur -
chambre
2 		17 1 Parquet chêne - Mur papier peint - Plafond plâtre - 1 Fenêtre et volet bois - 1 Placard
chambre
3 		17 1 Parquet chêne - Mur papier peint - Plafond plâtre - 1 Fenêtre et persienne - 1 Espace bureau intégré
chambre
4 		10 1 Parquet chêne - Mur papier peint - Plafond Toile de verre- 1 Fenêtre et persienne
Pièce à aménager
13 1 Parquet chêne - Mur et Plafond plâtre - 1 Fenêtre et volet bois - 1 Placard
salle de bain
6 1 Carrelage - Plafond toile de verre - Faïence et peinture - 1 Baignoire - 1 Vasque sur meuble - Colonne de rangement et miroir - 1 Bidet - 1 Fenêtre Opaque PVC Blanc
WC
Indépendant - 		1 1 Lino - Murs et plafond papier peint
Pièce à aménager
Dressing 		5 1 Parquet chêne - Mur papier peint - Plafond plâtre -
Palier
Dégagement 		15 1 Placard
Grenier
1 - Aménageable 		41 2 Parquet chêne - 1 Fenêtre bois
Grenier
2 - Aménageable 		38 2 Parquet chêne - 3 Fenêtres bois
DPE
DPE
Label Value

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