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Magnifique propriété T7 nombreuses dépendances sur 3.2 hectares sur St Léonard-de-Noblat

Prix 265 000
Ref KW2376

Description du bien

Magnifique propriété en pierres avec nombreuses dépendances située sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat 87400. La propriété est composée d'une habitation avec entrée, cuisine aménagée, pièce de vie de 41 m2, 4 chambres, bureau, mezzanine, garage, chaufferie et cave. Une magnifique grange de plus de 400 m2 au sol avec couverture neuve, une seconde grange avec bergerie, une porcherie de 73 m2, fournil en bon état, 1 box à cheval. L'ensemble sur environ 3.2 hectares de terrain attenant. Une source alimentant la maison. L'ensemble est en très bon état et la maison ne demande qu'un rafraîchissement afin de la mettre à votre goût. Située à l'abri des regards dans un environnement très calme. Coup de coeur assuré ! Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez vite votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, au 06 07 75 61 21

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Coordonnées de l'agence

06.07.75.61.21

Descriptif du bien

7
Pièces
169
4
Chambres
Label Value
Code postal 87400
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 3,23 ha
Surface loi Carrez (m²) 169 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

















Pièce Surface (m2) Etage Détails
garage
Sol carrelé. Avec 1 fenêtre et une porte vitrée
44 -1
Chaufferie
Chaudière mixte fuel et bois. Pièce avec une salle d'eau fermé
61 -1
entrée
+11 Rez-de-chaussée Sol carrelé. Avec cheminée
cuisine
aménagée
+19 Rez-de-chaussée Plaques gaz et hotte. Porte fenêtre en PVC donnant sur cours
salon/sejour
Spacieuse et lumineuse
+41 Rez-de-chaussée Avec 2 portes fenêtres en bois double vitrage et 1 fenêtre en bois double vitrage
chambre
Sol parquet. 1 fenêtre en simple vitrage
18 Rez-de-chaussée
chambre
Sol lino sur parquet. Une porte fenêtre en PVC
13.50 Rez-de-chaussée
Point d'eau
Avec lavabo seul et wc fermé. 1 fenêtre en bois double vitrage
2.80 Rez-de-chaussée
Grange
Superbe grange en excellent état
403 Rez-de-chaussée Environ 40 mètres par 14. Couverture refaite il y a moins de 10 ans
Porcherie
73 Rez-de-chaussée
Fournil
+16 Rez-de-chaussée
Grange
26 Rez-de-chaussée
Bergerie
Rez-de-chaussée
chambre
Mansardée. 24 m2 au sol. Sol parquet. 1 fenêtre en PVC
20 1
chambre
Mansardée. 24 m2 au sol. Sol parquet. 1 fenêtre en PVC
20 1
bureau
Avec 1 fenêtre en simple vitrage + survitrage
6.70 1
mezzanine
Sol parquet
14 1
DPE
DPE
Label Value

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