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 Propriété en pierres avec piscine au cœur du Lot et Garonne

Prix 376 000
Ref TA-2186

Description du bien

Nouveauté Open Immobilier ! Magnifique propriété en pierres comprenant une maison d'habitation de 200 m2, une grange de 168 m2, un séchoir à tabac de 105 m2, un four à prune restauré en studio et une piscine, le tout sur une parcelle 1.4 hectares. Vous pourrez profiter d'un environnement campagne très agréable à 10 minutes de toutes les commodités, 25 minutes d'Agen, 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 20 minutes de l'accès autoroute A62. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée : une entrée, une lumineuse pièce de vie comprenant un salon/séjour et cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un salon, 3 chambres dont une de 25 m2 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Une cave complète l'ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d'un parc joliment paysagé arboré et d'une piscine de 10 x 5 m. Les dépendances : La grange de 168 m2 est en parfait état tant au niveau des murs qu'au niveau de la toiture. Le séchoir à tabac de 105 m2 sur chappe béton pourra accueillir vos différents véhicules (camping car, voitures, motos, tracteurs...). Une chambre supplémentaire a été aménagée dans le séchoir. Les prestations : DPE classe B, très bonne isolation, chauffage au fioul, double vitrage alu, chauffe eau solaire, cheminée, poêle à granulets, puits, assainissement individuel aux normes, électricité en conformité, wc extérieur, barbecue, taxe foncière : 1269 €... COUP DE COEUR ASSURE !!!

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.50.60.29.49

Descriptif du bien

7
Pièces
200
5
Chambres
Label Value
Code postal 47360
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1,39 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 376 000 €
Taxe foncière annuelle 1 269 €
DPE
DPE
Label Value

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