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REGION JARNAC à 20 kms de Cognac et 32 kms d'Angoulême.

Prix 384 800
Ref MR 2347

Description du bien

Aux abords d'un village o A u le calme règne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d' une longère et d'une charentaise pour une surface habitable de 300 m² environ avec piscine de 10x5 sécurisée, grand jardin de plus de 4000 m², dépendance et garage. La longère dispose d'un séjour cathédrale de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée et son cellier. Son point fort est sa chambre en suite ( salle d'eau avec wc ) s'ouvrant sur une terrasse face à la piscine . De plus, elle a 2 autres chambres ( dont une en suite ) et une salle de bains indépendante. Sa mezzanine de plus de 20 m² vous permettra de vous reposer ou travailler en tout quiétude. Un passage ( secret ) entre les deux habitations permet une correspondance des plus discrète. Coté charentaise, vous diposerez d'une habitation pouvant acceuillir votre famille, vos amis ou être utilisé en gîtes ou chambres d'hôtes. Dotée d'une grande entrée, vous découvrirez ensuite son salon cheminée , sa salle à manger cheminée et sa suisine aménagée et équipée . A l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Cette propriété bien entretenue n'attend que vous ! Alors n'hésitez pas me contacter et je vous la ferai visiter !

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.70.71.96.98

Descriptif du bien

10
Pièces
300
8
Chambres
Label Value
Code postal 16170
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 4 571 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage CENTRAL
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 3
Année de construction 1870
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE
DPE
Label Value

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