PROCHE ROUILLAC (16170) MAGNIFIQUE LOGIS du XVIII EME SIECLE
Prix
420 000 €
Ref MR 2369
Description du bien
A 20 minutes d'Angoulême et proche d'une agréable ville avec commerces, commodités, écoles, collège... ( Rouillac ) venez découvrir ce magnifique logis de 270 m² habitables environ. Vous profiterez du beau jardin de plus de 3000 m² joliement arboré d' arbres fruitiers et d'ornement, ainsi que de la piscine en toute quiétude car clos en partie de murs. Par une majestueuse entrée, vous accèderez à la cuisine ainsi qu'au beau salon de plus de 40 m² avec une cheminée, un poêle à bois et un évier en pierres d'époque, un wc se trouve au rez chaussée et une lingerie. Le bel escalier en pierres vous permetrra de découvrir l'étage avec un salon de plus de 50 m² et sa cheminée, un bureau, une salle de bain avec wc ainsi que l'espace nuit avec 4 chambres dont deux en suite avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage une cinquième chambre vous attend. Chauffage central récent par pompe à chaleur Amoureux de la pierre, et en recherche d'une propriété pleine de charme, au calme, avec vue dégagée sur les vallons n'hésitez plus et contactez nous pour la visiter.
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées de l'agence
06.70.71.96.98Descriptif du bien

10
Pièces

270
m²

5
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 16170 |
Ville | Saint-Cybardeaux |
Surface habitable (m²) | 270 m² |
surface terrain | 3 285 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 10 |
Etage | 1 |
Nombre de niveaux | 2 |
Ascenseur | NON |
Vue | campagne |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | POMPE A CHALEUR |
Type de chauffage | RADIATEUR |
Format de chauffage | CENTRAL |
Nombre de garage | 2 |
Cave | NON |
Année de construction | 1750 |
Label | Value |
---|---|
copropriété | NON |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 420 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 405 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,7 % |
Taxe foncière annuelle | 952 € |
Pièce | Surface (m2) | Etage | Détails |
---|---|---|---|
entrée
|
13.5 | Rez-de-chaussée | |
cuisine
aménagée et équipée |
18.7 | Rez-de-chaussée | |
salon/sejour
cheminée, poêle à bois, évier |
41 | Rez-de-chaussée | |
WC
|
2.6 | Rez-de-chaussée | |
passage entrée
|
2 | Rez-de-chaussée | |
2 ième entrée
|
15 | Rez-de-chaussée | |
Lingerie
|
14.25 | Rez-de-chaussée | |
garage
|
41 | Rez-de-chaussée | |
salon/sejour
avec cheminée |
52 | 1 | |
salle d'eau
avec wc |
7.37 | 1 | |
PALIER
|
8 | 1 | |
chambre
|
15.5 | 1 | |
chambre
en suite avec douche et wc |
16 | 1 | |
chambre
en suite avec salle d'eau et wc |
27 | 1 | |
chambre
|
9 | 1 | |
bureau
avec placard |
8.40 | 1 | |
dégagement
|
4.56 | 1 | |
Grenier
avec chambre |
14 | 2 |
Label | Value |
---|