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PROCHE CHATEAUNEUF (16120) LONGERE de Type F 7 sur 1500 m²

Prix 199 000 €
Ref MR 2373

Description du bien

Située sur une petite commune à seulement 5 kms de Châteauneuf sur charente (ville tout commerces, commodités, écoles, collège..) , je vous présente cette longère de plus de 140 m² habitables sur 1500 m² de terrain , avec son jardin ouvert sur la campagne et sa dépendance attenante de presque 35 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine et son espace repas, de deux pièces, aujourd'hui utilisées comme chambres mais facilement transformables en séjour/salon, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier d'une surface de plus de 35 m² qui pourrait permettre une extension intéressante à ce bien. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses quatre chambres ( belle hauteur pour une longère ), sa salle d'eau et son wc indépendant. Une ancienne écurie est attenante à la maison et est utilisée en dépendance. Les huisseries de ce bien sont en double vitrage, le chauffage est central au gaz citerne. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour une famille recomposée. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Mathieu, qui sera à votre disposition pour vous la faire visiter L’email a bien été copié L’email a bien été copié

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Coordonnées de l'agence

06.70.71.96.98

Descriptif du bien

7
Pièces
145
m²
5
Chambres
Label Value
Code postal 16120
Ville Éraville
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse NON
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 650 €
Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
5.37 Rez-de-chaussée
cuisine
31.75 Rez-de-chaussée
chambre
14.50 Rez-de-chaussée
SALON
16.50 Rez-de-chaussée
dégagement
0.70 Rez-de-chaussée
salle d'eau
avec wc 		5.58 Rez-de-chaussée
cellier
et chaufferie (4 m²) 		36 Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
34 Rez-de-chaussée
chambre
13.76 1
chambre
13.78 1
dégagement
11.50 1
chambre
13.78 1
salle d'eau
3 1
WC
1 1
chambre
14 1
chambre
12 1
DPE
DPE
Label Value

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