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 15 kms d'ANGOULEME MAISON SUR SOL DE 165 m² GRAND TERRAIN CLOS

Prix 273 000
Ref MR 2451

Description du bien

Proche de Hiersac sur la commune de Champmillon (16290) MAGNIFIQUE contemporaine de 2009 de 165 m² habitables eniron sur sous sol et grand terrain clos de plus de 1800 m² avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison entretenue avec soin se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie (85 m² environ) très lumineuse avec ses quatres baies vitrées donnant sur deux terrasses, dont une couverte, vous offrant un panorama à 180 °. Une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central ouverte sur le séjour, vous permettra de passer de bons moments conviviaux avec vos invités et de prendre agréablement vos repas en famille au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard dont une en suite avec douche italienne et dressing ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche et double vasque) et un wc avec lave mains indépendant. Un grand sous sol avec double garage et portes électriques vous permetra d'abriter vos véhicules, de ranger et stoker. Vous pourrez profiter également, d'une pièce buanderie fermée par une verrière de 13 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur sur l'ensemble de la maison N'hésitez pas à me contacter, je serai à votre disposition pour toutes questions supplémentaires et pour vous la faire visiter L’email a bien été copié

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Coordonnées de l'agence

06.70.71.96.98

Descriptif du bien

4
Pièces
165
3
Chambres
Label Value
Code postal 16290
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 895 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €










Pièce Surface (m2) Etage Détails
garage
double garage porte électrique carrelé en sous sol
106 -1
buanderie
dans le sous sol
13 -1
entrée
2 Rez-de-chaussée
salon/sejour
avec cuisine ouverte
85 Rez-de-chaussée cuisine équipée (frigo, lave vaisselles, hotte, plaque vitro)
dégagement
7 Rez-de-chaussée
WC
suspendu avec lave mains
2 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard
11.50 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard
11.50 Rez-de-chaussée
salle de bain
avec douche, baignoire, double vasque
8 Rez-de-chaussée
chambre
en suite avec placard
14.64 Rez-de-chaussée salle d'eau (douche italienne) et dressing
DPE
DPE
Label Value

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