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Maison T5 de 190m² + gîte T3 50 m² avec grange piscine et grand terrain

Prix 335 000 €
Ref DC-2460

Description du bien

Je vous propose cette propriété comprenant une maison d'habitation de type 5 d'environ 190 m² habitable, une grange de 100m² au sol, un gîte de type 3 d'environ 50 m² , une piscine de 12 X 5 le tout sur un terrain composé de prairie et de bois d'environ 6 hectares. La propriété est située en campagne à 10 minutes de Villeneuve sur Lot, à 25 minutes d'Agen, et à 5 minutes du centre de hautefage la tour, petit bourg avec son commerce multiservice, sa station service, un bureau de poste, et son école maternelle et primaire. La maison principale se compose au rez de chaussée, d'un salon salle à manger d'environ 40 m², d'une cuisine séparée entiérement équipée de plus de 17 m², d'une chambre de plus de 16m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de wc ainsi que d'un espace chaufferie buanderie. A l'étage, on trouve trois grande chambre de 20 à 23 m², ainsi que d'un dressing de 7 m². A l'exterieur, vous disposez d'une piscine de 12 X 5 au sel avec pompe etelectrolyseur neuf. Prestations : chauffage central par pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage, une partie de la toiture à 2 ans, etc... Le gîte qui a été aménagé dans une partie de la grange se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'un espace nuit , d'une salle d'eau ainsi que des wc séparés.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées de l'agence

06.50.60.29.49

Descriptif du bien

8
Pièces

240
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	47340
Surface habitable (m²)	240 m²
surface terrain	6 ha
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2
Vue	CAMPAGNE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	POMPE A CHALEUR
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	CENTRAL
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1530
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 250 €

Pièce	Surface (m²)	Etage
salle de bain	3.65	Rez-de-chaussée
chambre	16.54	Rez-de-chaussée
cuisine	17	Rez-de-chaussée
salon/sejour	40	Rez-de-chaussée
WC	1.45	Rez-de-chaussée
WC	1.6	Rez-de-chaussée
bureau	20.5	Rez-de-chaussée
buanderie	5.8	Rez-de-chaussée
chambre	20.6	1
chambre	20	1
chambre	23	1

Label	Value

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