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MONTIGNAC (16330) MAISON SUR SOL T7, GRAND TERRAIN, PROXIMITE COMMERCES

Prix 249 000
Ref MR 2509

Description du bien

MONTIGNAC CHARENTE (16330) Magnifique maison (de 2008) spacieuse et lumineuse d'une surface de 224 m² habitables environ (5 chambres) sur sous sol avec grand jardin clos de plus de 3500 m². Vous entrez de plain pied dans la maison et vous serez ravi de découvrir une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus 90 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 80 m². Le rez de chaussée vous offre également un cellier, 4 chambres (dont deux avec placard) une salle de bain (double vasque, sèche serviettes, placard) et un wc avec lave main. L'étage est idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Il se compose d'une suite parentale avec accès à un grand balcon de 15 m², d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un wc. (Les peintures et les sols sont à prévoir sur tout l'étage ). Grand sous sol sous toute la maison, aménagé en différents espaces dont un double garage avec portes motorisées. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur, deux VMC, deux cumulus (un de 150 l pour la cuisine et un de 300l) assainissement tout à l'égout . Ce bien se situe proche des commerces et seulement à 2 kms de Saint Amant de Boixe, et 15 kms au Nord d'Angoulême. Aujourd'hui un tel bien à la construction vous coûterait pas loin de 400 000 euros !!! N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter, nous restons à votre dispostion.

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.70.71.96.98

Descriptif du bien

7
Pièces
224
5
Chambres
Label Value
Code postal 16330
Surface habitable (m²) 224 m²
surface terrain 3 722 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €




















Pièce Surface (m2) Etage Détails
SOUS SOL
245 -1
entrée
6 Rez-de-chaussée
Séjour avec cuisine ouverte
40 Rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée
SALON
54 Rez-de-chaussée
cellier
8 Rez-de-chaussée
chambre
12 Rez-de-chaussée avec parquet
salle de bain
avec grand placard
10 Rez-de-chaussée
WC
avec lave mains
2 Rez-de-chaussée
Placard
2 Rez-de-chaussée
chambre
avec parquet
14 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard et parquet
13 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard et parquet
15 Rez-de-chaussée
terrasse
80 Rez-de-chaussée

Dégagement
7 Rez-de-chaussée
bureau
a finir (peinture et sol)
7 1
dégagement
5 1
salle d'eau
(sol et peinture a finir)
11 1
chambre
parentale avec placard (sol et peinture à finir)
15 1
WC
sol et peinture à finir
2 1
balcon
15 1
DPE
DPE
Label Value

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