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PROCHE ROUILLAC (16170) CORPS DE FERME SUR PLUS DE 8000m² de TERRAIN

Prix 169 600
Ref MR 2545

Description du bien

AUGE SAINT MEDARD (16170) Maison charentaise de 180 m² habitables environ à rafraîchir avec nombreuses dépendances et terrain de plus de 8000 m². Par une spacieuse entrée avec pierres d'origine au sol, vous accéderez sur la gauche à la cuisine et un espace servant de chambre actuellement. Contigue à la cuisine se trouve la salle d'eau avec wc avec un accès direct à une dépendance qui peut être idéal pour créer une chambre en suite de plain pied. Sur la droite de l'entrée vous pourrez profiter d'un séjour avec cheminée de 36 m² environ. Par un magnifique escalier vous arriverez au 1er étage ou se trouvent deux grandes chambres et un espace pouvant permettre la création d'une salle de bains. Au deuxième étage, le grenier de 80 m² environ est aménageable. A l'extérieur, sur l'arrière de la maison se trouve une dépendance de 70 m² avec la chaudière à bois. Vous pourrez vous projeter également grâce à une autre dépendance de 110 m² attenante au salon, qui pourrait devenir une superbe extension. Une dernière dépendance de 50 m² est idéal pour faire un atelier. L'ensemble de ce corps de ferme se trouve sur un terrain de plus de 8000 m² ou une piscine peut être installée facilement et un cheval pourrait y vivre tranquillement. Double vitrage, chauffage central au bois, toiture des dépendances à prévoir, électricité et assainissement à remettre au normes. Pour tous renseignements, Mathieu votre conseiller en immobilier reste à votre disposition, n'hésitez pas à le contacter L’email a bien été copié

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Coordonnées de l'agence

06.70.71.96.98

Descriptif du bien

4
Pièces
180
3
Chambres
Label Value
Code postal 16170
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 8 046 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %













Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
17.43 Rez-de-chaussée
cuisine
19,50
Rez-de-chaussée
Pièce attenante à la cuisine
12.33 Rez-de-chaussée
salon/sejour
avec cheminée
36 Rez-de-chaussée
salle d'eau
avec wc et dégagement
9.80 Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
73 Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
111 Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
atelier
50 Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
100 Rez-de-chaussée
chambre
36 1
Pièce
pouvant permettre la création d'une salle d'eau
5.84 1
dégagement
6.81 1
chambre
36 1
DPE
DPE
Label Value

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