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CHATEAUNEUF SUR CHARENTE (16120) LONGERE TYPE T10 DEPENDANCES GRANGES PARC ARBORE PISCINE COUVERTE

Prix 467 000 €
Ref MR 2569

Description du bien

Magnifique ensemble immobilier situé sur la commune de Châteauneuf sur charente (16120) au coeur du vignoble charentais entre Jarnac (13kms) et Angoulème (17kms).Cette propriété est composée d'une longère entièrement rénovée d'une surface de 380 m² environ avec une piscine couverte, chauffée et son pool house ainsi que de nombreuses dépendances et granges en bonne état avec les charpentes entretenues et les toitures refaites.L'ensemble étant sur presque 1 hectare avec son parc arboré et son agréable verger. Par une superbe entrée avec son sol en pierres vous accéderez aux différents salons séjours avec cheminées ainsi qu'à la cuisine ouverte sur la véranda chauffée par le sol, à un bureau et son sol en tomette ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau. A l'étage un spacieux palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et une avec salle de bains, une lingerie, un dressing, une salle d'eau indépendante et un wc Par une rénovation de qualité (faite par des professionnels) ce bien à préserver tout son cachet et gardé ses poutres apparentes, ses parquets dans les chambres, ses cheminées. Chauffage central avec chaudières aux granulés. Pour plus de renseignements et pour le visiter n'hésitez pas à me contacter je serais à votre écoute et disposition.

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.70.71.96.98

Descriptif du bien

10
Pièces
380
m²
5
Chambres
Label Value
Code postal 16120
Ville Châteauneuf-sur-Charente
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 9 555 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage CENTRAL
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
19 Rez-de-chaussée pierres au sol
véranda
chauffée au sol 		30 Rez-de-chaussée
salon/sejour
avec cheminée Parquet au sol 		48 Rez-de-chaussée
SALON
avec cheminée et chauffage au sol 		25 Rez-de-chaussée Pierre polie
cuisine
aménagée 		19 Rez-de-chaussée
Arrière cuisine
8 Rez-de-chaussée
salon/sejour
cheminée 		42 Rez-de-chaussée
Deuxième entrée
17 Rez-de-chaussée
bureau
Tomette au sol 		18 Rez-de-chaussée
chambre
avec salle d'eau 		23 Rez-de-chaussée
cave
Rez-de-chaussée
DEPENDANCES
Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
ouverte (balet) 		104 Rez-de-chaussée
DEPENDANCES
fermée avec patio et four a pains + étage 		96 Rez-de-chaussée
GRANGE
150 Rez-de-chaussée
GRANGE
40 Rez-de-chaussée
GRANGE
40 Rez-de-chaussée
Chaufferie
70 Rez-de-chaussée

20 Rez-de-chaussée
PALIER
16 1
WC
1
dressing
7 1
chambre
avec salle de bains 		33 1
chambre
19 1
chambre
13 1
chambre
avec salle d'eau 		23.60 1
salle d'eau
6.70 1
Lingerie
10 1
dégagement
3 1
DPE
DPE
Label Value

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