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 Maison brasier T4 jardin, garage 19270 Ussac

Prix 165 000 €
Ref 2637RD

Description du bien

Open immobilier vous propose, en exclusivité, cette charmante maison à quelques minutes du centre ville de Brive et des axes rapides desservant les zones Est et Ouest de la cité gaillarde. Cet ensemble immobilier situé sur une parcelle d’environ 525 m² se compose d’une partie rénovée et de plusieurs annexes d’environ 160 m² dont en plus un garage d’environ 47 m². Dès son entrée que ce soit aux murs ou aux sols vous retrouvez le charme de la pierre du pays. L’espace jour en rez de chaussée est composé d’une cuisine ouverte d’environ 25 m², un espace salon donnant sur une terrasse bois sans vis à vis ou vous pouvez profiter du coucher de soleil, d’un coin bar, d’une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce à finir d’aménager. Par un escalier ouvert, le coin nuit, en enfilade deux grandes chambres d'environ 24 m² dont une en mezzanine. Soit en passant par la terrasse, par la maison ou le garage vous retrouvez plusieurs annexes à rénover qui ont la possibilité d'augmenter la superficie habitable de ce bien. De plus, une partie peut être indépendante, libre à vous d’aménager comme bon vous semble. Avec beaucoup de potentiel ces dépendances ne demandent qu’a être entièrement restaurées, si vous êtes motivés et amoureux des vieilles pierres avec une envie de rénovation, que vous recherchez la proximité des commerces, cette maison n’attend plus que vous, à vos téléphones !

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.86.95.50.44 /

Descriptif du bien

4
Pièces
127
m²
2
Chambres
Label Value
Code postal 19270
Ville Ussac
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 525 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage AEROTHERMIE
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1831
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 006 €
Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée
2.55 Rez-de-chaussée
salon/sejour
32 Rez-de-chaussée
cuisine
25.4 Rez-de-chaussée
buanderie
2.5 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3 Rez-de-chaussée
WC
1.82 Rez-de-chaussée
annexe
10.20 Rez-de-chaussée
terrasse
37 Rez-de-chaussée
chambre
24.5 1
chambre
25 1
DPE
DPE
Label Value

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