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Maison individuelle en pierres 8 pièces sur Saint-Léonard-de-Noblat

Prix 240 000 €
Ref KW2636

Description du bien

Cette charmante maison se situe sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat, à seulement 25 mn de Limoges, proche commerces et écoles. Elle se compose d'une habitation principale comprenant une entré par véranda de 18 m2, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée de 29 m2, une pièce de vie de 27.50 m2 avec cheminée, salle 'eau + WC et buanderie. Au 1er étage 2 chambres dont une avec dressing de 13 m2 pouvant être transformé en chambre, salle de bains + WC. Au 2ème étage 2 autres chambres. Elevée en partie sur cave. Atelier de 25 m2 avec grenier au-dessus. Un second logement indépendant offrant une entrée sur cuisine US et pièce de vie donnant sur jardin. A l'étage 1 chambre donnant sur balcon avec salle d'eau + WC. Maison raccordée au tout à l'égout. Double vitrage PVC dans l'ensemble de la maison. Chauffage centrale gaz de ville avec chaudière de 2018. Taxe foncière de 750 euros. Sur plus de 1 000 m2 de terrain clos avec un puits et un hangar pour abriter vos voitures. Electricité refaite. Habitation principale d'environ 168 m2 habitables et logement secondaire d'environ 45 m2. Intéressé ? Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, au 06 07 75 61 21 Annonce complète sur le site OPEN IMMOBILIER.IMMO

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Coordonnées de l'agence

06.07.75.61.21

Descriptif du bien

8
Pièces
210
m²
5
Chambres
Label Value
Code postal 87400
Ville Saint-Léonard-de-Noblat
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 009 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Cave OUI
Label Value
Prix de vente 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 750 €
Pièce Surface (m2) Etage Détails
cave
-1
véranda
18 Rez-de-chaussée Entrée principale par la véranda
cuisine
aménagée et équipée 		29 Rez-de-chaussée Plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, four électrique Cheminée
salon/sejour
27.5 Rez-de-chaussée Avec cheminée
salle d'eau
avec WC fermé et espace buanderie 		12 Rez-de-chaussée
salon/sejour
DU LOGEMENT INDEPENDANT 		14.50 Rez-de-chaussée Avec espace cuisine, cheminée avec poêle à bois. Avec porte fenêtre donnant sur jardin
entrée
DU LOGEMENT INDEPENDANT 		8.40 Rez-de-chaussée
Atelier
25 Rez-de-chaussée
Grenier
Rez-de-chaussée Au dessus de l'atelier
chambre
1 		33 1
chambre
2 		12 1
dressing
13 1 en enfilade avec la chambre 2, pouvant être modifié pour en faire une chambre indépendante
salle de bain
Avec WC et 2 fenêtres 		8 1
chambre
DU LOGEMENT INDEPENDANT 		22.50 1 avec salle d'eau fermé et WC. 1 fenêtre
chambre
3 		12 2
chambre
4 		14 2
DPE
DPE
Label Value

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