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Immeuble de rapport composé de trois appartements 23210 MARSAC

Prix 66 000 €
Ref 2679

Description du bien

Situé en plein bourg, cet immeuble est composé de trois logements. Au rez de chaussée une entrée, une partie cave avec deux espaces séparés pour chaque logement. Au premier étage : Appartement n°1 composé d'une cuisine d'environ 11 m2 ouverte sur le séjour d'environ 10 m2, un toilet séparé. Une salle d'eau avec vasque et vmc d'environ 6.65m2.Et Deux chambres d'environ 11 et 14 m2. Au second étage : Appartement n°2 à rafraichir composé d'une cuisine d'environ10 m2 ouverte sur séjour d'environ 10 m2. Un toilet séparé. Une salle d'eau avec vasque et Vmc d'environ 2.30 m2. Et Deux chambres d'environ 10.29 et 12 m2. Au rez de chaussée : Appartement n°3 à rénover composé d'une cuisine d'environ 24 m2, un séjour d'environ 19 m2. A l'étage une salle d'eau avec wc d'environ 3.55 m2 et trois chambres de 9.10, 9 et 18.45 m2. Egalement un grenier isolé. Egalement en sous-sol une grande cave voûtée d'environ 32 m2. Revenus locatif minimum possible : 370€+370€+270€ à voir en fonction des rénovations réalisées. Reliés au tout à l'égout. Toutes portes et fenêtres changées PVC double vitrage. Taxe Foncière 1174 € Idéalement situé en plein bourg proche de l'école, de la gare et tous commerces, à seulement 15 minutes de La Souterraine, 25 minutes de Guéret et 45 min de Limoges. Vous souhaitez visiter? Contacter votre mandataire du secteur au 06.62.17.63.44

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.71.60.04.55

Descriptif du bien

10
Pièces
189
m²
7
Chambres
Label Value
Code postal 23210
Ville Marsac
Surface habitable (m²) 189 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Cave OUI
Surface cave (m²) 34
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €
Taxe foncière annuelle 1 044 €
Pièce Surface (m2) Etage Détails
Sous-sol
Cavas voûtée 		31.81 Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Entrée 		6.36 Rez-de-chaussée
cave
Caves communes 		24.8 Rez-de-chaussée
cave
privée 1 avec électricité 		4.33 Rez-de-chaussée
cave
privée 2 avec électricité 		6.08 Rez-de-chaussée
salon/sejour
ouvert avec cuisine 		10 Rez-de-chaussée
chambre
1 		10.97 Rez-de-chaussée
chambre
2 		14.37 Rez-de-chaussée
salle d'eau
avec vasque et vmc 		6.65 Rez-de-chaussée
WC
séparé 		1.26 Rez-de-chaussée
salon/sejour
ouvert sur cuisine 		10.17 Rez-de-chaussée
WC
séparé 		1.13 Rez-de-chaussée
salle d'eau
avec vasque et vmc 		2.27 Rez-de-chaussée
chambre
1 		10.29 Rez-de-chaussée
chambre
2 		12.05 Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée coté rue
3ème Appartement-Cuisine 		23.9 Rez-de-chaussée
salon/sejour
18.98 Rez-de-chaussée
chambre
1 		9.1 Rez-de-chaussée
chambre
2 		9 Rez-de-chaussée
chambre
3 		18.45 Rez-de-chaussée

Appart 1 Cuisine ouverte sur séjour 		10.91 1
salle d'eau
avec vasque et WC et VMC 		3.55 1
second étage
cuisine ouverte sur séjour 		9.64 2
DPE
DPE
Label Value

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