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DOMANE RARE - Terrain 4 Hectares avec sources. Maison en pierres 130 m2 - Nombreuses dépendances 1000 m2– 2380

Prix 160 500
Ref DG2699

Description du bien

Maison en pierres de 130 m2 à finir de rénover offrant au rez de chaussée un espace cuisine ouvert sur salle à manger, un séjour, une salle d’eau, un toilette indépendant, une buanderie. Un bel escalier en chêne conduit sur un pallier distribuant trois grandes chambres et une salle d’eau avec toilette, un dernier étage propose un grenier mansardé de 40 m2 aménageable. Garage attenant à l’habitation communiquant directement sur la buanderie et la cuisine avec son espace de rangement au-dessus. Double vitrage PVC BLANC. Toutes les portes intérieures sont en chêne et en harmonie de style. Parquet chêne.Charpente,Toiture et Maçonnerie saines. Tous les travaux de rénovation déja réalisés par des artisans avec de bons matériaux font une base saine pour la continuité de la rénovation. Factures à l'appui et possibilité de rencontrer les artisans. Electricité récente. Assainissement aux normes. Isolation complète murs et plafonds. Chauffage fioul avec radiateurs fonte. Poêle à bois de 2019. Local chaufferie avec séparation entre la chaudière et la cuve à fuel. Nombreuses dépendances complètent cette demeure : A proximité, un hangar de 90 m2 couvert 3 côtés avec 2 mezzanines sur les côtés en intérieur. Une stabulation de 75 m2 Un atelier de 55 m2 Deux écuries de 28 m2 chacune Un appentis de 23 m2 conduit sur 4 stalles d’une surface totale de 40 m2. Un poulailler de 30 m2 à l’abris des regards de la maison Un puits. Une grange de 80 m2 servant de bergerie. Un peu à l’écart de la maison et entouré de prairie, se trouve un immense hangar en briques enduit ciment de 400 m2 raccordé à l’eau et à l’électricité et couvert en fibro- ciment en parfait état avec nombreux puits de lumière. Une maison de 70 m2 supplémentaire (à rénover entièrement) en pierres et couverte en ardoise montée sur cave et attenant à un hangar de 70 m2 3 côtés couvert en tuiles mécaniques permet un second logement sur le domaine. Incroyable potentiel pour un projet en harmonie avec la nature à découvrir sans plus attendre en composant le 06 68 32 35 52. Tous les types d'activité sont permis : Equitation, Gite d'étape, Elevage canin ou autre. Seulement à 10 mn du Centre de Dun le Palestel, 35 mn de Guéret, 55 mn de Châteauroux, et 60 mn de Limoges. Accès rapide 30 mn de l’A20.

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.99.16.52.06

Descriptif du bien

4
Pièces
130
3
Chambres
Label Value
Code postal 23800
Ville Dun-le-Palestel
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 4,08 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Vue CAMPAGNE
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente 160 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

























Pièce Surface (m2) Etage Détails
cuisine
ouverte sur séjour à aménager
40 Rez-de-chaussée Pierres et poutre
salon/sejour
à aménager
18 Rez-de-chaussée Pierres et poutres
salle d'eau
à aménager
9 Rez-de-chaussée Pierres et Poutres
WC
à aménager
3 Rez-de-chaussée
Hangar
Excellent état
400 Rez-de-chaussée Couvert Fibro ciment très bon état avec nombreux puits de lumière - Charpente très bon état - Murs de briques enduits - Plusieurs portes métalliques de grandes dimensions - Sol Terre battue - Raccordement eau et électricité -
Stabulation
attenante à un hangar et une enfilade de plusieurs dépendances
75 Rez-de-chaussée Sol terre battue - Murs de parpaings avec sur un côté colombages - Couvert en fibro en très bon état avec puits de lumière - Charpente métallique très bon état
garage
attenant à la maison -
30 Rez-de-chaussée Sol ciment - Plafond poutres et plancher bois - Murs de pierres enduit ciment - Raccordement eau et électricité - Rangement au dessus - Espace buanderie communiquant sur la cuisine avec évier en résine sur meuble de rangement, arrivée d'eau machine à laver, ballon électrique -
Chaufferie
2
10 Rez-de-chaussée Sol pierres cimentées - Murs de pierres - Toiture Tuiles mécaniques - Cuve à fioul -
Chaufferie
1
6 Rez-de-chaussée Sol ciment - Murs de pierres - Toiture Tuiles mécaniques - Chaudière à fioul -
Bucher
7 Rez-de-chaussée Sol pierres cimentées - Murs de pierres - Toiture tuiles mécaniques
Hangar
3 Côtés fermés - Face ouverte - Attenant à la stabulaton 75 m2
92 au sol Rez-de-chaussée 1 Mezzanine de 44 m2 - 1 Mezzanine de 53 m2 - Charpente métallique et toiture fibro ciment, bardage tôle le tout en très bon état - Sol terre battue -
Atelier
attenant au hangar de 92 m2
53 Rez-de-chaussée Sol ciment - Murs pierres et briques - Plafond Poutres et plancher bois avec rangement au dessus - Raccordé eau et électricité -
Ecurie
1 -
28 Rez-de-chaussée Sol pierres - Murs de pierres - Colombages - Plafond poutres et plancher bois avec rangement au dessus -
Ecurie
2
29 Rez-de-chaussée Sol pierres - Murs de pierres - Colombages - Plafond poutres et plancher bois avec rangement au dessus -
Appentis
attenant aux 2 écuries et 4 stalles
23 Rez-de-chaussée Sol ciment - Murs de pierres - Toiture tuiles mécaniques bon état -
Ecurie
3 composée de 4 stalles
40 Rez-de-chaussée Communiquant avec les écuries 1 et 2 - Sol ciment - Murs de pierres - Plafond poutres et plancher -
Poulailler
Divisé en 2 espaces avec terrain attenant
30 Rez-de-chaussée Sol ciment et murs de parpaings - Toiture fibro ciment bon état -

80 Rez-de-chaussée Sol terre battue - Murs de pierres - Couverture tuiles mécanique et Charpente en bon état -
Autres
Maison à rénover et hangar attenant
140 Rez-de-chaussée Maison de 70 m2 élevée sur cave couverte en ardoise attenante à un hangar de 70m2 couvert en tuiles mécaniques.
Terrains
40772 Rez-de-chaussée 11354 m2 attenant à la propriété 29418 m2 à proximité immédiate visible de la maison
chambre
1 - à aménager
11 1 Parquet chêne - Murs et Plafond Placo isolé
chambre
2 - à aménager
16 1 Parquet chêne - Murs et Plafond Placo isolé
chambre
3 - à aménager
20 1 Parquet chêne - Murs et Plafond Placo isolé
salle d'eau
10 1 Carrelage et Faïence - Placo Isolé - Grand placard de rangement encastré aux portes chêne ancienne - 1 Vasque - 1 Douche à l'italienne - 1 Toilette -
Grenier
aménageable
40 2 Toiture non isolée - Charpente bonne - Parquet Chêne - Murs et sous bassement pierres très bon état -
DPE
DPE
Label Value

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