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Propriété historique de prestige

Prix 1 400 000
Ref LB-02-2021

Description du bien

Au cœur du vieux Sarlat, le Présidial, ancien siège de la justice royale est utilisé comme tribunal jusqu’en 1789. De 1800 à 1841,il est le siège de la sous-préfecture de Sarlat avant d’être vendu à des particuliers. Ses façades et toitures font l’objet d’une inscription au titre des monuments historiques. Avec sa grande arcade, l’ensemble est unique et caractérise fortement l’architecture de la ville de Sarlat au même titre que la flèche baroque de la cathédrale. Ce bâtiment de caractère est actuellement un restaurant, mais peut être converti en habitation après travaux d’aménagement.  D’une superficie totale d’environ 320m2, vous apprécierez son énorme potentiel : - Au RDC, vous trouverez un espace pouvant être converti en cuisine ainsi qu’un double séjour avec cheminée. - Au premier étage, environ 150 m2 d‘espace disponible pour créer un espace d'habitation, avec de grandes pièces, un beau plancher d'époque et de fabuleux murs en pierres apparentes. - Au deuxième étage les combles sont aménageables si besoin d’ajouter d’éventuelles pièces supplémentaires - Enfin un sous-sol aménagé accueille actuellement une cuisine professionnelle équipée ainsi que les geôles d’époque faisant office de cave à vin. - Le grand jardin arboré et clôturé (900m2) vous offre un havre de paix en plein coeur centre ville. Doté de deux grandes terrasses, il permet de profiter de la proximité du centre-ville dans un cadre calme et intime. Orientation Est et Sud, le jardin est baigné de lumière toute la journée. Idéalement situé au coeur du centre historique de Sarlat (2 min à pied de la place de la mairie, 2 min à pied de l’église) cette demeure à fort potentiel saura vous séduire par son cachet. Grands escaliers de bois, plancher massif d’époque, poutres apparentes, lanternon, sol en pisé, grande hauteur sous plafond, …etc. Me contacter pour toutes informations et/ou visites de cette demeure d'époque Lucas BARILLON 07.60.41.62.60 / par mail lucasbarillon24@gmail.com Mandataire immobilier - Investissement - Prestige PRIX FAI : 1 400 000€

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Coordonnées de l'agence

0760416260

Descriptif du bien

7
Pièces
320
3
Chambres
Label Value
Code postal 24200
Ville Sarlat-la-Canéda
Surface habitable (m²) 320 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Interphone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1700
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
DPE
DPE
Label Value

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