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Ferme 7 pèces située sur Linards 87130

Prix 149 000 €
Ref KW2741

Description du bien

Cette ferme est composée d'une habitation comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant cuisine, un bureau, une pièce de vie avec poêle à bois et porte fenêtre donnant sur terrasse, 1ère chambre avec poêle à bois et porte fenêtre donnant sur jardin à l'arrière, cellier salle de bains, WC. Au er étage nous trouvons 3 autres spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + WC, une buanderie. Au dessus, combles aménagés en une grande pièce de 41 m2 au sol. A l'extérieur, nous avons de nombreuses dépendances (vous trouverez tout le détail et superficies sur le site OPENIMMOBILIER.IMMO), tel que 3 granges, appentis, étables...L'ensemble sur environ 4 500 m2 de terrain. Bref, plus de 400 m2 exploitables ! Assainissement refait à neuf. Travaux : prévoir le remplacement des fenêtres, voir chauffage et reprise de la couverture d'une grange. Située dans un petit hameau paisible, à seulement 30 minutes de Limoges et moins de 10 minutes de tous commerces. Annonce complète sur le site OPENIMMOBILIER.IMMO Intéressé ? Contactez vite votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, au 06 07 75 61 21

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Coordonnées de l'agence

06.07.75.61.21

Descriptif du bien

7
Pièces
157
m²
5
Chambres
Label Value
Code postal 87130
Ville Linards
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 4 493 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 422 €
Pièce Surface (m2) Etage Détails
salle de bain
4.7 Rez-de-chaussée Avec une fenêtre en simple vitrage
WC
1.3 Rez-de-chaussée Avec une fenêtre en simple vitrage
cuisine
13.5 Rez-de-chaussée Avec une fenêtre en simple vitrage et une porte vitrée en bois en double vitrage
bureau
8.1 Rez-de-chaussée Avec une fenêtre en simple vitrage
cellier
4.5 Rez-de-chaussée Sous l'escalier. Sans fenêtre
Dégagement
1.6 Rez-de-chaussée Sans fenêtre
salon/sejour
26.50 Rez-de-chaussée Avec un poêle à bois et une porte fenêtre en simple vitrage donnant sur terrasse devant la maison. Avec 2 fenêtres en simple vitrage
chambre
1 		13.5 Rez-de-chaussée Avec poêle à bois et une porte fenêtre en bois double vitrage donnant sur le jardin à l'arrière de la maison
Grange
attenante à la maison 		77 Rez-de-chaussée Charpente et ardoises OK
Appentis
Coté maison 		50 Rez-de-chaussée
Dépendance
derrière la grange côté maison 		61 Rez-de-chaussée
Grange
2 en face de la maison 		61 Rez-de-chaussée Elevé en partie sur cave. Couverture ardoise à reprendre
Dépendance
attenante à la grange 2 		42 Rez-de-chaussée En parpaing. Couverture tole
Grange
3 		75 Rez-de-chaussée

Etables côté maison 		19 Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée

Etables côté maison 		19 Rez-de-chaussée
annexe
appentis attenant à la dépendance coté grange 2 		37 Rez-de-chaussée Couverture tole
chambre
2 		14.90 1 Avec une fenêtre en simple vitrage
chambre
3 		15.70 1 Avec une fenêtre en simple vitrage
chambre
4 (suite parentale) 		12 1 Pièce mansardée : 15.50 m2 au sol et environ 12 m2 habitables Sol parquet Avec une fenêtre bois en double vitrage et un vélux
salle d'eau
2.8 1 Mansardée : 3.80 m2 au sol et environ 2.80 m2 habitables Avec douche et WC. Un vélux
buanderie
4.2 1 Avec une fenêtre en simple vitrage
Dégagement
6.90 1 Sans fenêtre
chambre
5 		30 2 Pièce aménagée dans les combles en une pièce de 41 m2 au sol et environ 30 m2 habitables
DPE
DPE
Label Value

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