Agence Hiersac (16290)

Saint-Fort-sur-le-Né (16130)

MAISON F3 AVEC GARAGE, CHAI ET JARDIN 16130 SAINT-FORT-SUR-LE-NE

Située sur la commune de  Saint-Fort-sur-le-Né   (Pharmacie, dentiste, notaire, bureau de poste, école primaire),  à 13 km de Cognac. Maison à rénover de 96 m² environ comprenant une cuisinie, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, un espace bureau et deux chambres (dont une à l'étage). Garage attenant, Grenier, Chai, Poulailler. Le tout édifié sur un agréable jardin clos de 921 m² environ. Huisseries en double vitrage, radiateurs électriques, assainissement raccordé au tout à l'égout. Une occasion unique pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement immobilier. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06 67 73 96 70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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921 m²

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Réf : 488

78 000 €

Sous-compromis

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Champmillon (16290)

16290 CHAMPMILLON-Ensemble immobilier

Entre Jarnac 16200 et Angoulême 16000, sur les hauteurs du joli et pittoresque village de CHAMPMILLON 16290.Venez redonner vie à cette ancienne demeure en pierres de plus de 250m² au sol. Elle se compose aujourd'hui d'une partie hors d'eau de 127m² agrémentée d'un four à pain, et d'une partie à rénover entièrement de 120m². Clos de murs et jardin de plus de 1300m² constructible. Compteur électrique existant, prévoir la mise en place d'un compteur d'eau et la création d'un assainissement individuel. Attention, ce bien demande un minimum de 200 000 euros de travaux. Possibilité de vous mettre en rapport avec un architecte local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1994 m²

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Réf : 749

79 000 €

Nouveauté

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Cierzac (17520)

17520 CIERZAC-Maison de village à rénover avec dépendances

Sur la commune de CIERZAC (17520), au coeur du triangle Cognac 16100/Jonzac 17500/Barbezieux 16300. Venez découvrir cette maison de type F3 entièrement à rénover. Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, un wc avec point d'eau. A l'étage, une chambre et coin dressing. Attenant, un chai et son grenier vous offrent des possibilités d'agrandissement et de transformation selon vos besoins et envies. Ce bien est accompagné de dépendances de plus de 100m², En complément et non attenant, un terrain boisé de 343m². Chauffage électrique. Prévoir assainissement et compteur électrique à modifier. Un beau potentiel de rénovation ! Pour plus d'informations , contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. #charente #immobiliercharente #maisoncharente #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendrecharente #charentemaison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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735 m²

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Réf : 793

80 000 €

Nouveauté

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Asnières-sur-Nouère (16290)

NEUILLAC 16290 A 15 KMS D ANGOULEME

ASNIERES SUR NOUERE 16290 GRANGE DE PLUS DE 200 M² AU SOL AVEC TERRAIN DE 2148 M² DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1200 M² . NOMBREUX PROJETS POSSIBLE POUR CETTE BATISSE DE GRANDES DIMENSIONS 11 M DE LARGE SUR 19 M DE LONG ( logement : sous réserve d' un accord de changement de destination), stockage.... ) Compteur électrique en place et compteur eau à prévoir. raccordement au tout à l' égout pré-établi. PAS DE CHAUFFAGE = PAS DE DPE

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2148 m²

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Réf : 772

88 000 €

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Angoulême (16000)

ANGOULEME 16000 Appartement T2 avec balcon

Quartier de L'Houmeau , cet appartement en bon état vous séduira par son  espace et son secteur proche de toutes commodités.  Il comprend, u ne grande pièce de vie  offrant un bel espace convivial, u ne cuisine équipée  fonctionnelle, u ne chambre séparée , idéale pour préserver votre intimité.  Une salle de bain et des WC indépendants, u n balcon  pour profiter des beaux jours Idéal pour un  premier achat  ou un  investissement locatif , cet appartement combine confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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Réf : 726

89 000 €

Exclusif

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Châteauneuf-sur-Charente (16120)

A LA PORTE DE CHATEAUNEUF SUR CHARENTE Ensemble immobilier composé...

Open Immobilier Charentes vous présente cette maison à rénover entièrement de type F4 de 83 m² environ ( 13 000 euros de travaux d'après l'audit pour passer en D et un logement indépendant T3 de 42 m² environ (à rénover ) 23 000 euros de travaux d' après l'audit pour passer la note en B. La maison principale est composée d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres "en contigües", dépendances attenantes au garage et un agréable jardin clos sans vis à vis et avec une vue dégagée , pour parfaire cet ensemble, ce bien dispose de diverses parcelles de bois attenante pour une surperficie totale de 8336 m² ( taillis ) . Chauffage central fuel, huisseries double vitrage en partie, assainissement individuel ( à revoir ) . ce bien est à visiter rapidement auprès de OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 49 73 33 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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8336 m²

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Réf : 479

99 000 €

Nouveauté

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Bassac (16120)

16120 BASSAC-Maison de type T4 avec jardin et dépendances

16120 BASSAC A moins de 10 minutes de JARNAC 16200 et entre COGNAC 16100 ET ANGOULEME 16000 - OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir en plein bourg de BASSAC (joli village historique ), cette maison de type F4 avec jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/salon, une salle de bains avec wc, un cellier. A l'étage, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et le jardin,  un coin repas, deux chambres, une salle d'eau avec wc, petite dépendance ( parfait pour vos vélos ou moto ). Chauffage électrique, tout à l'égoût. Idéal primo accédant ou rapport locatif .    Mathieu se tient à votre disposition au 06.70.71.96.98 pour vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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263 m²

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Réf : 446

100 000 €

Nouveauté

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Sireuil (16440)

16440 SIREUIL-Maison plain-pied sur sous-sol à rénover

16440 SIREUIL- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de plain-pied sur sous-sol à rénover entièrement exposée plein sud, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour/salon avec cheminée, un espace cuisine (nu), un espace salle de bains (nu), trois chambres, un cellier, un wc et une terrasse. Au sous-sol, un garage et une pièce. Le bien est à finir de raccorder au tout à l'égout . Opportunité idéale pour les amateurs de projet de rénovation. Jardin de plus de 1300 m² avec une partie boisée DEVIS POUR UNE RENOVATION COMPLETE PAR ILLICO TRAVAUX (Monsieur MITROPE YOAN) DISPONIBLE( après visite du bien ) Pour toutes visites ou questions contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1365 m²

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Réf : 442

106 500 €

Coup de coeur

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Soyaux (16800)

SOYAUX (16800): Appartement T3 avec balcon

SOYAUX : Bel appartement au cœur de Soyaux Opportunité exceptionnelle ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé au premier étage d’une petite résidence calme et conviviale. Caractéristiques principales : Grand espace de vie avec cuisine aménagée: Parfait pour accueillir famille et amis. Disposition bien pensée : Une entrée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, et un balcon agréable pour vos moments de détente. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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Réf : 673

107 000 €

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Verdille (16140)

VERDILLE 16140-Maison de village

16140 VERDILLE - OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir dans une impasse au calme sur la commune de VERDILLE, cette maison de village de type T4 qui ne demande qu'à se refaire une beauté. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, un wc, une buanderie, une salle d'eau. A l'étage, un bureau, deux chambres et un grenier. Côté extérieur, un jardin clos de 1494m² avec dépendances et garage. Le bien est raccordé au tout à l'égoût. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir. Secteur avec école et commerces de proximité. Rouillac à 13 minutes, Jarnac 26 minutes. Un projet intéressant ! Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. Pour tous renseignements contactez Sandrine GRATEREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1494 m²

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Réf : 796

107 000 €

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