Achat immobilier d'entreprise Charente

Fonds de commerce sur la commune de NERSAC (16440), ville tous commerces et services de proximité, idéalement proche d'Angoulême. Ce fonds de commerce est de type brasserie/bar/jeux/loterie/pmu avec licence IV. Petit loyer, clientèle locale et de passage. Cour de 150m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

tout roule pour ce commerce ! les propriétaires ont juste envie de changement dans leur vies ! 16200 JARNAC-Ville tous commerces et très active, idéalement situé entre Cognac et Angoulême, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose ce fonds de commerce de type PIZZERIA/ FAST FOOD/RESTAURATION RAPIDE. Il se compose d'un local commercial de 60m² avec un espace "réception clientèle" avec mobilier (tables et chaises), une cuisine équipée (plancha gaz, frigos, friteuse, vitrines réfrigérées...), vidéo surveillance. Au premier étage, un espace stockage de 110m² avec possibilité de recréer un logement de type T3/T4, une cave, un espace terrasse (patente de 150 euros/an). Loyer mensuel de 700 euros. Distributeur pizza+boissons+ friandises et espace de stockage. Loyer mensuel de 300 euros+crédit bail de 1000 euros mensuel sur 5 ans pour le distributeur. Idéal pour un couple.bilan sur demande après étude de la qualité de votre projet . Possibilité d'acquérir les murs en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

AU COEUR DE L ' AGREABLE VILLE DE JARNAC 16200 traversée par le magnifique fleuve CHARENTE ( entre COGNAC 16100 et ANGOULEME 16000) OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose d'investir dans la pierre en devenant propriétaire d'un imposant ensemble immobilier ( fond de commerces + murs ) . Situé au centre de JARNAC ( 5000 habitants ) à 50 m du marché et de la rue piétionne . Cet établissement est l'un des plus connu et reconnu de la ville ( bar/restaurant avec cuisine pro /pmu/fdj),.Il dispose d'une grande salle de restauration de plus de 200 m² avec cheminée centrale ( les grillades étant la spécialité de cet établissement ) , une grande terrasse ombragée , une cuisine professionnelle de 45 m² environ jouxtant cette salle et un logement ( maison bourgeoise sur 3 niveaux ) de 160 m² de type F5 complète ce bel ensemble.Vous avez besoin de plus d'espace ? pas de soucis, un grenier aménageable de 200 m² ( au dessus de la salle de restauration attend tous vos projets ! Ce bien dispose même de la licence dancing ! Vous êtes prêt à vous lancer dans cette belle aventure et permettre au propriétaire de profiter de sa retraite bien méritée , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB