Réf : CT3737
Local commercial 3000 m²
1 000 000 €
BATIMENT COMMERCIAL D'ENVIRON 3000 M² SURFACE DE VENTE, BUREAUX, SALLE DE REUNIONS, 11000 M² DE TERRAINS 19300 Égletons (19300)
A Egletons, proche des axes autoroutiers, situé a quasi égale distance d'Ussel et de Tulle 30 kms, à 260 kms de Bordeaux, 120 kms de Clermont Ferrand et a moins de 5 heures de Paris, ce bien est idéalement situé pour toutes activités.
Le batiment principal est d'une surface au sol d'environ 2500 m², il est composé de quatre bureaux, un hall d'accueil, une salle de réunion, deux grands sanitaires, le tout entièrement rénovés et aux normes.
Il s'ajoute une grande surface de vente avec un quai de chargement pour deux semi, le tout possède cinq entrées.
A l'extérieur, un petit local et deux tunnels d'environ 500 m², un grand terrain et parkings complètent ce bien.
Alarme, central téléphonique, chauffage électrique basse consommation bureaux et aérotherme soufflant chaudière mazout locaux, toiture en panneaux photovoltaïques avec un bénéfice de 2000 euros.
Ce bien conviendra à tous types d'activités : négoce technique, GSA, GSB, pépinière d'entreprises.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
19300
Superficie (m²)
3000
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
Taxe foncière annuelle
7 300 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
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