Prix en baisse
Réf : 4148RD
Fonds de commerce 264 m²
89 000 €
Urgent fond de commerce Boulangerie 19100 Brive la gaillarde 260 m² Brive-la-Gaillarde (19100)
Open immobilier vous propose, dans la ville de Brive la Gaillarde une boulangerie pâtisserie, proche de la gare et du centre ville.
Cette affaire, à la croisée d'un carrefour, sur un axe passant, vous séduira par ses grandes vitrines, son emplacement et ses places de parking disponibles.
Ce fond de commerce comprend une zone de vente d'environ 60 m² avec son grand four à bois, un laboratoire boulangerie d'environ 55 m² avec tout le matériel nécessaire à la conception et à la cuisson "four électrique, etc...", référencé au label rouge de la bagatelle.
Nous retrouvons également un laboratoire pâtisserie d'environ 55 m², ainsi qu'une réserve d'environ 37 m², sanitaire et vestiaire.
A l'étage un espace vide à développer d'environ 100 m².
Le loyer de cet ensemble est d'environ 1250 euros TTC, chiffre moyen sur trois ans 310 000 EUROS HT.
Gros potentiel de développement en snaking, vous êtes passionné, vous aimez les challenges, ce bien avec un fort potentiel est pour vous !
Alors, à vos téléphones !
Vieillescazes David : 06 86 95 50 44
Teil Régis : 07 78 26 53 26
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
19100
Superficie (m²)
264
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
89 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,25 %
Chiffre d'affaires
327 000 € / 2019
324 000 € / 2020
289 600 € / 2021
324 000 € / 2020
289 600 € / 2021
EBE
Loyer
1 250 € / mois
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salleCOMMERCE ESPACE VENTE
62
Rez-de-chaussée
SALLE DE POUSSELABORATOIRE CUISSON
55
Rez-de-chaussée
SALLE DE POUSSE
RESERVE
37
Rez-de-chaussée
salleLaboratoire pâtisserie
55
Rez-de-chaussée
dépôtDégagement
8
Rez-de-chaussée
salle d'eausalle d eau wc
1.7
Rez-de-chaussée
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
VIEILLESCAZES David TEIL Régis
Mandataire
Brive-la-Gaillarde (19100)
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !