À VENDRE : Fonds de commerce - Bar Lounge avec terrasse exceptionnelle à proximité du Lac de Biscarrosse
Idéalement situé à deux pas du Lac de Biscarrosse, accolé à la piste cyclable et entouré de nombreuses activités touristiques, ce bar lounge offre une visibilité exceptionnelle et un passage important, notamment en été.
Caractéristiques principales :
•Capacité :
•30 places en intérieur (idéal pour l’hiver et les jours de pluie).
•Environ 100 places en terrasse, sous les arbres, pour une ambiance conviviale et chaleureuse.
•Mobilier :
•Mi-bar (tabourets et tables classiques).
•Mi-lounge (mobilier palettes avec coussins haut de gamme).
•Bar : 12 mètres linéaires en bois de qualité.
•2 réserves pour le stockage.
•Horaires : Autorisation jusqu’à minuit (Licence IV en location).
•Clientèle touristique de mai à octobre, boostée par la présence de 4 campings et de nombreuses résidences secondaires.
Points forts :
•Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et dynamique.
•Parking vélo et nombreuses places de stationnement à proximité.
•Entouré de commerces (restaurant, marché guinguette, etc.).
•Excellent avis client : 4.9/5 sur Google.
•Aucun contrat brasseur imposé, possibilité de créer une bière exclusive avec votre marque.
•Travaux récents réalisés pour améliorer le cadre et l’équipement.
Détails financiers :
•Loyer mensuel : 1 900 € TTC.
•Prix de vente : 179900 €.
•Chiffres d’affaires 2023 et 2024 disponibles sur demande (activité bar & tapas).
Pourquoi investir ?
Cet établissement est idéal pour une exploitation saisonnière ou à l’année, grâce à son emplacement touristique premium et son ambiance unique. Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant développer un concept attractif et rentable dans une région prisée.
Raison de la vente : Réorientation professionnelle.
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