Mandataire Agen (47000)

Tonneins (47400)

maison de ville

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel. Idéal pour un projet d ' investissement locatif ou pour une résidence principale à personnaliser selon vos envies. 2 grandes chambre Petite cour Travaux de rénovation à prévoir quartier recherché, proche commerces, écoles et transports Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DL5936

59 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

À VENDRE – Immeuble de rapport Villeneuve sur lot

À VENDRE – Immeuble de rapport idéal investisseur Situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Composition : 3 appartements au total  • 2 T2 – dont 1 en très bon état, 1 à rafraîchir  • 1 T3 en très bon état Parties communes rénovées il y a 1 an Façade en briquette, avec charme et authenticité Bonne rentabilité locative possible Immeuble sain, sans gros travaux à prévoir Potentiel de valorisation sur le T2 à rafraîchir Petite copropriété sans charges Emplacement recherché Parfait pour un investissement locatif avec revenus rapides et perspective de plus-value à moyen terme. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 6236

148 900 €

Nouveauté

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Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

À Sainte-Livrade-Sur-Lot, maison avec 3 chambres

Maison rénovée 3 chambres dont suite parentale – 109 m² habitables Située dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette maison entièrement rénovée avec goût allie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine et parfaitement équipée, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d’eau moderne et deux toilettes indépendantes viennent compléter l’espace. Vous trouverez également une buanderie discrète et pratique, facilitant l’organisation du quotidien. À l’extérieur, le terrain plat et arboré vous offrira un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage a été entièrement repensé et rénové pouvant etre utilisée en sutio Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, poêle à granulés, matériaux de qualité et finitions soignées. Aucun travaux n’est à prévoir, . Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, à la fois pour y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Annonce proposée par un agent commercial

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1055 m²

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Réf : 6359

199 000 €

Coup de coeur

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Bias (47300)

Maison de plain-pied à vendre

À Vendre – Charmante Maison Individuelle 3 Chambres avec Grand Jardin Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier calme et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports). Un bien rare sur le marché, offrant confort, espace et fonctionnalité, parfait pour accueillir une famille. Les atouts de la maison Intérieur spacieux et convivial : - 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. - Un salon-séjour chaleureux et vaste, parfait pour partager des moments conviviaux. - Une salle de bain fonctionnelle et agréable. - Une salle de jeux dédiée (ou bureau). - Une grande buanderie offrant de nombreux rangements. Extérieur verdoyant et sécurisé : - Terrain clos de 1 800 m², un véritable havre de paix. - Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. - Parking privatif 3 places, pratique pour recevoir famille et amis. Une maison idéale pour votre famille Cette maison combine parfaitement espace intérieur, grand jardin, sécurité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un bien rare et recherché sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Annonce proposée par un agent commercial

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1800 m²

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Réf : DL5939

230 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Terrain Constructible 4000 m² – Zone Commerciale

À VENDRE – Terrain Constructible 4000 m² – Zone Commerciale – Visibilité Rocade Opportunité rare : terrain de 4000 m² situé en zone commerciale stratégique, avec excellente visibilité sur la rocade et accès direct aux grands axes. Localisation idéale : • Accès rapide depuis la rocade • Environnement commercial dynamique • À proximité immédiate de plusieurs centres commerciaux et grandes enseignes • Flux de circulation important – visibilité optimale pour vos activités Caractéristiques : • Superficie : 4000 m² • Terrain plat, constructible (zone commerciale) • Idéal pour : commerces, entrepôts, showrooms, restauration, services… • Viabilisation : [à préciser – ex : réseaux en bordure de parcelle] • Zone à fort potentiel de développement Parfait pour investisseurs, promoteurs ou entreprises souhaitant une implantation stratégique. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DL6161

305 000 €

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Dausse (47140)

chalets en bois avec vue sur piscine -un havre de paie et de...

Découvrez un ensemble rare composé de trois chalets en bois, de très belles constructions nichées au cœur d’un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. Chaque chalet dispose d’une terrasse indépendante, offrant un espace intime tout en donnant accès aux espaces communs avec piscine. L’un des chalets bénéficie d’un garage en bois, d’une terrasse couverte et d’un parking pour 4 véhicules, parfait pour accueillir famille et amis. Ces chalets constituent également un investissement locatif de qualité, avec un historique solide et une rentabilité intéressante en location courte durée. Entièrement pensés pour le confort et la convivialité, ces chalets offrent à la fois indépendance et esprit de communauté, un équilibre rare qui séduit autant les vacanciers que les propriétaires. Bien entretenus et chaleureux, ils représentent un havre de sérénité et de partage au cœur de la nature. Localisation À quelques minutes des commerces, commodités et axes principal Secteur en pleine demande touristique et résidentielle Surface : 112 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 419000 € Honoraires à la charge du vendeur consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Annonce proposée par un agent commercial

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2000 m²

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Réf : DL 6215

419 000 €

Coup de coeur

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