Mandataire Bias (47300)

Bourlens (47370)

Terrain à bâtir

Nicolas Serre Open Immobilier / 06 18 06 77 06 / n.serre@openimmobilier.immo Vous propose un terrain à bâtir d'environ 1700 M2. Situation dominante à proximité du bourg du village. Vous avez la possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 1300 M2, également constructible. Annonce proposée par un agent commercial

1700 m²

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Réf : NS 4008

19 900 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Terrain à bâtir à Penne d'Agenais

Terrain à bâtir – 1200 m² – Penne d'Agenais (47) Nicolas Serre Open Immobilier vous propose à la vente, ce joli terrain à bâtir d’une surface de 1200 m², situé dans un secteur recherché de Penne d'Agenais. Offrant une belle vue dégagée sur la Bastide, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités locales. Parfaitement adapté à la construction d’une résidence principale ou secondaire. Viabilisation à prévoir / réseaux à proximité. Dossier complet sur demande. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : NS 6280

44 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Terrain constructible de 2000 m2

Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose un terrain constructible de 2000 m2, idéalement situé à Villeneuve sur Lot, secteur recherché. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : NS 4653

56 000 €

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Cancon (47290)

Ensemble immobilier

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 appartements dont 1 loué. Situé sur la commune de Cancon, dans un quartier calme, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements : Premier appartement (actuellement loué 450 €/mois) : En parfait état, ce logement de type 4 s’étend sur deux niveaux. Il comprend : Trois chambres Une salle de bain Une salle d’eau avec WC Une salle à manger Un séjour lumineux Un petit extérieur privatif Deuxième appartement (à terminer) : Offrant un potentiel de 90 m² habitables, sur deux niveaux . Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec complément de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : NS 6181

94 000 €

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Touffailles (82190)

Ancienne boulangerie avec maison d'habitation à rénover

  .Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose ce bel ensemble immobilier composé d'une ancienne boulangerie, d'une grange et d'une maison d'habitation à rénover le tout sur un terrain de 1860 m2. Idéalement situé au centre d'un charmant petit village du Tarn et Garonne à 10 minutes de Montaigu de Quercy, 10 minutes de Lauzerte, 25 minutes de Moissac et son accès autoroutier. Le secteur touristique et le potentiel de ce bien rendent possible la création de différents projets :  familial, touristique ou professionnel... La maison d'habitation vous offre une surface de 140 m2, sur deux niveaux. Un rez de chaussée de 80 m2 et un étage de 60 m2. L'ancienne boulangerie et la grange attenante d'une surface totale 150 m2 environ peuvent accueillir soit une deuxième habitation, soit trois ou quatre gîtes, voir plusieurs chambres d'hôtes.... Prestations : tout à l’égout, compteur électrique, compteur d'eau, deux chemins d'accès, terrain piscinable...           Annonce proposée par un agent commercial

10

3

1

1860 m²

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Réf : NS 4923

98 900 €

Prix en baisse

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Verteuil-d'Agenais (47260)

Moulin à restaurer

Nicolas Serre Open Immobilier EN EXCLUSIVITE Vous propose cet ancien moulin à restaurer entièrement, idéalement situé sur une parcelle de 5000 m2 à 10 mn de Tonneins et 1h15 de Bordeaux. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'année. Les vieux planchers bois ont été enlevé et remplacé par un plancher hourdi. Possibilité de créer une surface habitable de 90 m2 environ. Eau et électricité sur la parcelle. Annonce proposée par un agent commercial

1

1

5000 m²

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Réf : NS4110

118 500 €

Exclusif

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Bias (47300)

Villa de type 4 avec vaste sous sol

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose sur la commune de Bias, proche des commodités, cette Villa des années 2000 d'une surface habitable de 129m² composée de 3 chambres et d'un vaste sous-sol de 130m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, menant aux pièces de vie comprenant : - Un salon séjour de 30 m². - Une cuisine indépendante aménagée de 16 m², avec un espace arrière-cuisine de 9 m². Un dégagement dessert la partie nuit, composée de : - Trois chambres avec placard, mesurant respectivement plus de 15 m². - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, accessible par ascenseur, se trouve un sous-sol de 130 m², incluant : - Un garage. - Un espace de stockage. - Deux pièces aménagées. - Un WC. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation, chauffage central gaz de ville, ascenseur, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  Annonce proposée par un agent commercial

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3

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1292 m²

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Réf : NS 6434

159 000 €

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Trentels (47140)

Maison de village avec garage et jardin

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette grande maison située dans le charmant village de Trentels, à proximité de Penne-d’Agenais, cette spacieuse maison de village offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste pièce de vie avec cheminée, un grand salon, une cuisine indépendante, une grande entrée, un WC, une suite parentale avec douche et WC, ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, la maison comprend : trois grandes chambres, un WC, et une spacieuse salle de bain. Un garage de plus de 100 m² complète ce bien, ainsi qu’un agréable jardin à l’arrière. Cette belle maison ancienne, à terminer de rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement . Prestations : double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, tout à l'égout.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : NS6269

160 000 €

Nouveauté

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Bias (47300)

Villa T4 de plain-pied avec garage et jardin

Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose cette maison de type 4 d'une surface totale de 134 m2 avec garage, le tout sur une parcelle de 1121 m2. Elle se situe sur la commune du Lédat, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour. Côté espace nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Une buanderie et un garage carrelé complètent cet ensemble. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin paysagé sans vis à vis. Les prestations : chauffage au gaz, double vitrage, construction récente, bonne isolation, assainissement individuel,... Bien rare sur secteur ! Annonce proposée par un agent commercial

4

3

880 m²

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Réf : NS5017

189 900 €

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Le ledat (47300)

Villa de plain pied de type 5 avec garage et piscine.

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de plain-pied d'une surface totale 125 m2 avec garage, une piscine 10/5 sur une parcelle d'environ 1250 m2. Elle se situe sur la commune du Lédat proche de Bias et Villeneuve sur Lot. Ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage entièrement carrelé. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré sans vis à vis et de deux terrasses (dont une couverte) donnant sur la piscine. Prestations : chauffage central gaz (citerne enterrée), assainissement individuel, double vitrage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "géorisques" Annonce proposée par un agent commercial

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4

1

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Réf : NS5015

289 000 €

Prix en baisse

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