Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier vous propose à Brive, dans une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 34M2 situé au troisième et dernier étage de l'immeuble. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé (refaite en octobre 2024), une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et une belle terrasse. Une place se stationnement privative en sous-sol complète ce bien iéalement situé dans une copropriété récente disposant également d'un gardien et d'une piscine. A ne pas manquer! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

Viager occupé sur la commune de Saint Denis de Pile - Femme 75 ans - Femme 78 ans Bouquet : 86.000€ - Rente mensuelle : 350€/mois - Valeur du bien : 270.000€ Maison de plain-pied offrant de beaux volumes, sans travaux à réaliser. Elle offre : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, salle d'eau, WC. Le tout sur un agréable terrain de plus de 4000m² avec une très grande dépendance à usage de garage d'environ 200m². Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 Annonce proposée par un agent commercial

Cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand séjour lumineux, une salle d’eau avec toilette Un bel escalier en chêne mène à un grand palier desservant quatre chambres, une salle de bains supplémentaire et un toilette indépendant. Cette maison en partie rénovée offre un excellent potentiel avec tout le gros œuvre déjà réalisé ne laissant que les finitions à terminer selon votre gout. Electricité refaite - Toiture Ardoise en bon état Cuisine Neuve Isolation début d’année des combles au plancher Chauffage électrique à inertie neuf Tout à l’égout Double vitrage PVC Blanc récent -Conduit de cheminée existant permettant d’installer un poêle à bois ou à Granulés VMC récente - Un grenier de 65 m2 et une cave voutée de 15 m2 complètent cette habitation. Ne manquez cette opportunité de visiter une maison confortable à proximité des commerces de premières nécessité (3 mn à pied) Possibilité de créer un courtillage devant la maison. A 50 m, Terrain non attenant de 2012 m2 plat et clôturé avec au pied raccordement EDF, EAU. En bordure de l’Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d’Eguzon Chantôme où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l’arc, Course d’orientation… Proche de l’A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges. Ligne de Bus en direction de Guéret et Gare SNCF Ligne Paris- Limoges Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : www.openimmobilier.immo ! Annonce proposée par un agent commercial

  Au Nord du département dans un bourg dominant La Grande Creuse au cœur d’un site paysager et historique exceptionnel porté notamment par le célèbre Peintre Claude Monet, maison habitable de suite comprenant au rez de chaussée un hall d’entrée, une cuisine, un salon avec cheminée granit et son Insert, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant. Un bel escalier en chêne conduit à l’étage distribuant quatre chambres, un grand débarras, une salle d’eau et au-dessus un grenier exploitable. Chauffage fuel avec radiateurs fonte. Huisseries en bon état dont la moitié en double vitrage. Tout à l’égout. En sous-sol deux caves. Une cour dallée, un barbecue, un grand appentis, un bûcher et un puits avec pompe. Terrain 269 m2 entièrement clôturé. Deux entrées. Possibilité de créer une terrasse vue sur la campagne. Gros œuvre, Toiture ardoises et charpente bon état. Réseau Fibre 2022. Idéalement située proche de tous commerces et services à 10 mn Dun le Palestel (maison médicale, pharmacies, opticien, école, collège, Supermarché, Bureau de poste), à 11 mn de Saint Sébastien avec sa gare, à 13 mn d’Eguzon Chantome avec sa Base Nautique, 26mn de La Souterraine avec Gare SNCF Axe Paris/Toulouse, 30 mn d’Argenton sur Creuse, 35 mn de Guéret, 50 mn de Châteauroux, 60 mn de Limoges. Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www;georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, à l'ouest de Brive et proche des autoroutes A20 et A89, ce joli terrain de 3024 M2 disposant d'un CU opérationnel et offrant une vue magnifique.  Vous pourrez construire une maison en plain-pied et disposer du reste du terrain pour vos loisirs ou vous pourrez également diviser ce terrain et en revendre une partie si tel est votre choix. L'ensemble des réseaux passent en bordure de route et un assainissement individuel sera à prévoir. A vos visites! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

ASNIERES SUR NOUERE 16290 GRANGE DE PLUS DE 200 M² AU SOL AVEC TERRAIN DE 2148 M² DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1200 M² . NOMBREUX PROJETS POSSIBLE POUR CETTE BATISSE DE GRANDES DIMENSIONS 11 M DE LARGE SUR 19 M DE LONG ( logement : sous réserve d' un accord de changement de destination), stockage.... ) Compteur électrique en place et compteur eau à prévoir. raccordement au tout à l' égout pré-établi. PAS DE CHAUFFAGE = PAS DE DPE

Superbe terrain au calme de 6088 m2 avec 2 lot l'un constructible de 2035 M2 , bien exposé et attenant, l'autre terrain avec bois à cèpes de 4035 M2 ,pour une tranquillitée parfaite dans un hâvre de paix Prix honoraires inclus :80 000 € Prix honoraires exclus :88 800 €Honoraires de 8800 € TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Cette habitation se compose de 4 niveaux et est située dans une commune pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement 7 mk d'un des plus grands lacs artificiels de France, le lac de Vassivière. Nous y trouvons notamment une plage aménagée sur la commune ainsi que de nombreux commerces sur place. Niveau 1: comprenant garage avec chaufferie. Niveau 2 : entrée à l'arrière de la maison, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée, WC. Niveau 3 : deux chambres, une salle de bains avec douche + baignoire + WC. Niveau 4 : une troisième chambre et un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambrette. Chauffage central fuel / fenêtres en double vitrage en partie / raccordée au tout à l'égout / raccordée à la fibre optique. Jardin à l'arrière. Sur une parcelle d'environ 217 m2. A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD ! Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Quartier de L'Houmeau , cet appartement en bon état vous séduira par son  espace et son secteur proche de toutes commodités.  Il comprend, u ne grande pièce de vie  offrant un bel espace convivial, u ne cuisine équipée  fonctionnelle, u ne chambre séparée , idéale pour préserver votre intimité.  Une salle de bain et des WC indépendants, u n balcon  pour profiter des beaux jours Idéal pour un  premier achat  ou un  investissement locatif , cet appartement combine confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Nous vous proposons ce pavillon des années 1963, situé sur la commune d'Aureil, en Limousin, à seulement 15 km de Limoges. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m2, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le pavillon est construit sur un sous-sol complet et nécessite des travaux de rénovation (isolation, rafraîchissement, mise aux normes électriques, de l'assainissement, remplacement des fenêtres,...). Sa toiture est d'origine. Le sous-sol a été en partie aménagé pour un second logement  (travaux à terminer). Il comprend un garage, une pièce de vie incluant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel installée en 2020. Au-dessus, en rez-de-jardin, le logement principal d'origine comprenant une grande terrasse menant à l'entrée de la maison desservant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable en deux pièces supplémentaires au-dessus avec 2 ouvertures fenêtres. A l'extérieur, un appentis accolé à la maison, une petite annexe en pierres et parpaings et un hangar en bois. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial