Thomas Audy - Open Immobilier- Vous propose cette Maison de plain-pied à Villeneuve-sur-Lot (quartier Sainte-Catherine) Dans le quartier très recherché de Sainte-Catherine, à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied récemment rénovée, d’une superficie habitable de 68 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien offre des prestations de qualité :Isolation intérieure refaite, Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants électriques, toiture récente. Un garage complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un terrain de 515 m², arboré et parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente. Bien rare sur le secteur — une visite s’impose rapidement ! Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans un secteur très calme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Caractéristiques : - Séjour spacieux : Un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis. - 3 grandes chambres : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. - Dressing : Un espace de rangement pratique et bien pensé. - Studio indépendant : Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. - Cuisine extérieure couverte : Profitez des beaux jours avec cette grande cuisine extérieure, parfaite pour les repas en plein air. - Jardin sur deux étages : Un espace vert généreux pour se détendre et profiter de la nature. - Garage fermé : Pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Chauffage central : Pour un confort optimal tout au long de l'année. - Tout à l’égout : Raccordement aux réseaux d'assainissement pour une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Cette charmante maison authentique en pierre est située dans un petit hameau, à 5 min du village de Peyrilhac, à 15 minutes de la Zone Nord de Limoges.. Elle est élevée en partie sur cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante, d'un petit salon accueillant, d'une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte dessus, d'une salle de bains avec toilette. Au premier étage, quatres chambres lumineuses. Grenier au-dessus, isolé au sol. Toiture refaite en 2017, huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (citerne) avec chaudière récente. Anciennes étables attenantes à la maison, deux granges à l'arrière (78 et 144 m2 au sol), un puits en eau. Le tout sur une parcelle d'environ 653 m2. Cette maison nécessite une petite remise au goût du jour mais est habitable de suite. Assainissement à revoir. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Séduisante maison habitable de suite offre à son rez de chaussée une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois Godin, un toilette indépendant et un cagibi sous l’escalier. Un large pallier mène par un bel escalier à deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) et un toilette indépendant. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Aucuns travaux à prévoir Excellent état général. Tout à l’égout. Electricité conforme. Fenêtres Double vitrage et Volets roulants. Chauffage au bois et radiateur d’appoint. Vous serez aussi séduit par le jardinet qui surplombe la petite cour et la terrasse à l’abri des regards Une grange, une écurie à cochon, un abri de jardin et une cave complètent cet ensemble immobilier ainsi qu’une charmante maisonnette à rénover (Atelier d’artiste, Gite ou autre) En bordure de l’Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d’Eguzon Chantome où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l’arc, Course d’orientation… Proche de l’A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges. Ligne de Bus en direction de Guéret et Gare SNCF Ligne Paris- Limoges Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : www.openimmobilier.immo ! Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour cet appartement meublé de 50 m2 (42.85 m2 carrez) de type t2 NEUF !! situé dans une copropriété bénévole, comprenant une pièce de vie de 26 m2 au sol avec une cuisine entièrement équipée, une salle de douche, 1 WC séparé, 1 chambre, + 1 place de parking exterieure + 1 local à ski. Cet appartement entièrement neuf, situé à 25 mn du plus grand domaine skiable des Pyrénées (LA MONGIE TOURMALET), à 5 mn (en voiture) des Thermes de Bagnères de Bigorre, dans un environement exceptionel, au milieu des greens du Golf de la Bigorre, est à voir au plus vite !!!!!! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir un beau terrain plat constructible de 700 m2 avec une emprise au sol de 120 m2. Ce terrain à viabiliser est libre de tout constructeur. ( accompagnement possible vers un constructeur du secteur). Idéalement placé, au calme à proximité de toutes les commodités. Prévoir un assainissement individuel. Non soumis au DPE. Pour visiter contactez Monsieur CHANTEREAU Mickaël agent commercial d'Open Immobilier au 06.21.93.78.79.   Annonce proposée par un agent commercial

Charmante ferme à vendre, idéalement située au cœur d'un cadre paisible, proche du bourg, à 5 mn de Seilhac et 10 mn de l’autoroute A20, offrant un véritable refuge à la campagne. Cette propriété unique est composée d'une maison d'habitation traditionnelle, d'une grange attenante, d'un puits et d'un terrain d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée de la maison, vous serez accueilli par une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un cantou authentique qui apporte une atmosphère conviviale à l'espace. Un salon lumineux, un dégagement pratique et une salle d'eau complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, découvrez trois chambres mansardées, offrant des espaces intimes et charmants. Les fenêtres en pente offrent une vue pittoresque sur les environs verdoyants, créant ainsi des ambiances apaisantes. Le sous-sol abrite une cave, idéale pour les amateurs de vin ou pour stocker des provisions à l'abri. La grange attenante à la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage supplémentaire, un atelier, ou même pour envisager une extension de la propriété. Un puits sur la propriété ajoute une touche pittoresque et fournit une source d'eau naturelle. Le vaste terrain d'environ 2000 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour créer un jardin verdoyant, un potager ou simplement pour profiter de la nature environnante. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Double vitrage, isolation, les travaux d'installation de l'equipement de la cuisine et la peinture des murs et plafonds sont en cours et seront terminés pour la vente ainsi que la terrasse, électricité faites, assainissement individuel aux normes récent. Prévoir l’aménagement de la salle d’eau et WC et le système de chauffage. Cette ferme exceptionnelle allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne, offrant ainsi un cadre de vie authentique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui respire le caractère et le bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails enchanteurs de cette demeure pleine de caractère. Carine Open Immobilier 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Sur la commune de Montguyon, à 5mn des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une entrée distribuant un salon/salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, WC, buanderie et un garage à vélos. Le tout sur un terrain arboré et clos de 612m². Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette superbe maison en pierres et ardoises de Travassac, située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de Forgès. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un vaste espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un terrain généreux d'environ 4271 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès à deux garages spacieux de chaque côté, deux caves offrant de multiples possibilités de rangement et un puits, ajoutant un cachet authentique à la propriété. Au premier étage : une cuisine aménagée avec poêle à bois, parfaite pour des repas conviviaux en famille, une arrière-cuisine fonctionnelle servant également de buanderie et salle d'eau, avec accès direct à une grande terrasse et à une véranda lumineuse, un vaste séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et enfin une suite parentale avec cheminée, bureau ou dressing, et salle d'eau privative avec WC. Au deuxième étage :  Cinq chambres disposées en étoile, offrant espace et confort pour toute la famille et une grande salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au troisième étage : Trois chambres mansardées, dont une avec point d'eau et dressing. A l’extérieur : une grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, un atelier sur deux niveaux, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire et un grand terrain avec paliers, offrant un magnifique espace de jeu ou de jardinage. Caractéristiques Techniques : Puits sur la propriété, chaudière récente fonctionnant au fuel et au bois, ballon d’eau chaude électrique, tout à l’égout et fenêtres en double et simple vitrage. Cette maison familiale, pleine de charme et de caractère, est prête à accueillir vos projets de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carine Open Immobilier au 0683348070. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB   Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

David et Audrey vous proposent cette jolie maison indépendante de plain-pied d'environ 77m2 en bon état avec garage, posée sur un beau terrain plat piscinable d'environ 1 520m², située sur les hauteurs de Sarlat à 5mn des commerces. Le bien comprend une petite véranda donnant accès à l'entrée de la maison, pièce de vie d'environ 29m², cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, 2 belles chambres lumineuses d'environ 13m², vaste garage d'environ 43m² communiquant avec la maison et pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire. Cette maison en bon état général est habitable de suite et ne demandera qu'un léger rafraichissment décoratif. Point important : fosse septique refaite à neuf en 2006 et certifiée conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Annonce proposée par un agent commercial