Coup de coeur
Réf : PC 3834
Maison de village 250 m²
290 000 €
Maison de village en pierre Carcassonne (11000)
Christine Perrotin, votre conseillère en immobilier au 06 15 76 37 96 vous propose dans un village calme,à 5 minutes de Limoux et de toutes commodités, cette maison atypique constituée de deux appartements avec deux accés indépendants.
Le premier, type loft d'environ 190 m², habitable immédiatement, est constitué d'une cuisine américaine donnant sur une immense pièce à vivre avec loggia, belle cheminée centrale et d'un agréable bureau. La partie nuit propose trois chambres, un dressing , une salle d'eau avec toilette. Attenante au loft une annexe en pierres est présente pour un futur jardin d'hiver par exemple.
En rez de jardin, un second appartement indépendant à rénover se compose de trois pièces donnant sur un futur charmant jardin. Une seconde annexe en pierres accompagne ce bien.
Voilà une batisse originale à trés fort potentiel idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi !
Christine Perrotin au 06 15 76 37 96
c.perrotin@openimmobilier.immo
ou visiter ma page
https://www.openimmobilier.immo/christine-perrotin/1
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11000
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
432 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
290 000 €
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Appartement
60
Rez-de-chaussée
Appartement 3 pièces à rénover avec jardin 70 m².
Entrée opposée à l'entrée du loft
Possibilité de mise en location.
annexe
90
Rez-de-chaussée
Annexe en pierre
chambre
11.60
1
chambre
13.26
1
chambre17,54
1
Chambre ouverte sur dressng
cuisine13.45
1
Cuisine américaine
Salon/Séjour/Salle à manger77.40
1
Magnifique pièce baignée de lumière par une loggia
loggia
16
1
bureau
15
1
salle de bain
11.96
1
annexe
70
1
Annexe en pierres
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