Coup de coeur
Réf : 9
Propriete 247 m²
330 000 €
Maison à la campagne plus grand gîte Salles-Courbatiès (12260)
Situé à la campagne mais proche de deux grandes villes, cette maison de caractère, entièrement rénovée vous offrira calme et nature .D’une surface de 140 m2 elle procure espace et confort avec une belle terrasse couverte pour profiter du soleil. Un parc arboré et sans vis à vis vous donne aussi accès à un petit cour d'eau. Dans le contenu de cette propriété un gîte de 107 m2 et tout aménagé dont jacuzzi pourra vous permettre de prendre un revenu annuel non négligeable. Car ça prestation haut de gamme le rend incontournable pour les week-ends ou les vacances. Le bien-être est le maître mot pour définir ce bien .
Le DPE a été effectué récemment, le prix moyen des énergies indexées à l'année 2023 est 1500 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition pour tout renseignements complémentaires.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
12260
Surface habitable (m²)
247 m²
surface terrain
2 931 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1949
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
Taxe foncière annuelle
1 242 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
35
Rez-de-chaussée
terrasse
70
Rez-de-chaussée
chambre
22
1
salle de bain
13
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 842 € et 1 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.