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Nouveauté
Réf : MR 74
Maison 127 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 1
188 300 €

PROCHE COGNAC (16100) à CHERVES RICHEMONT ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'un T2 et d'un T3/T4 avec DEPENDANCE Cherves-Richemont (16370)

Proche Cognac (7 kms environ) sur la commune de Cherves Richemont, venez visiter cet ensemble immobilier Rénové en 2005 composé d'un T3/T4 et d'un T2 avec grand garage ( dépendance ) et jardin d'environ 1000 m².

3 posssbilités s'offrent à vous : projet locatif ( loyer possible minimum pour le T2 450 euros/mois et pour le T3/T4 650 /mois ) , ou vous pouvez vivre dans un des logements et louer l'autre partie ou même encore redonner vie à une grande maison familiale.

Le T2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle de bains (baignoire + douche) et d'un wc indépendant, la cuisine/séjour se trouvent en demi étage et un espace mansardé au 1 er étage ouvre sur une surface utile ( espace nuit ) de 8 m² environ.

Le T3/T4 est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée , en demi niveau vous trouverez une chambre avec salle de bain, 'une salle d'eau et d'un wc indépendant . Le premier étage mansardé de 8 m² environ utile peut être utilisé comme bureau ou espace nuit.

Prévoir un rafraichissement sur l'ensemble du bien .Pas de gros oeuvre à prévoir hormis l'assainissement individuel.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
  • Composition
Caractérisque Valeurs
Code postal 16370
Surface habitable (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 992 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque Valeurs
Pièce Surface (m2) Etage Détails
LOGEMENT T2 42 Rez-de-chaussée
entréesur dégagement 8 Rez-de-chaussée
cuisine 18 Rez-de-chaussée
salle de bainbaignoire et douche 6.40 Rez-de-chaussée
WC 1.75 Rez-de-chaussée
chambremansardée 8 Rez-de-chaussée
LOGEMENT T3 85 Rez-de-chaussée
cuisine 14 Rez-de-chaussée
salon/sejouravec cheminée 25 Rez-de-chaussée
Dégagement 6.70 Rez-de-chaussée
salle d'eau 4.56 Rez-de-chaussée
WCindépendant 1.83 Rez-de-chaussée
chambre+ douche et baignoire (10,25 + 6,17) 16.42 Rez-de-chaussée plafond à refaire
espace nuitmansardé 8 Rez-de-chaussée
entrée 9 Rez-de-chaussée
ABRI 16 Rez-de-chaussée
garagecharpente métallique 115 Rez-de-chaussée
Cette offre
vous intéresse
Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
06.70.71.96.98
E-mail matnad16@gmail.com
12 rue de Cognac 16290 hiersac

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