Réf : MR 74
Maison 127 m²
168 800 €
PROCHE COGNAC (16100) à CHERVES RICHEMONT ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'un T2 et d'un T3/T4 avec DEPENDANCE Cherves-Richemont (16370)
Proche Cognac (7 kms environ) sur la commune de Cherves Richemont, venez visiter cet ensemble immobilier Rénové en 2005 composé d'un T3/T4 et d'un T2 avec grand garage ( dépendance ) et jardin d'environ 1000 m².
3 posssbilités s'offrent à vous : projet locatif ( loyer possible minimum pour le T2 450 euros/mois et pour le T3/T4 650 /mois ) , ou vous pouvez vivre dans un des logements et louer l'autre partie ou même encore redonner vie à une grande maison familiale.
Le T2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle de bains (baignoire + douche) et d'un wc indépendant, la cuisine/séjour se trouvent en demi étage et un espace mansardé au 1 er étage ouvre sur une surface utile ( espace nuit ) de 8 m² environ.
Le T3/T4 est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée , en demi niveau vous trouverez une chambre avec salle de bain, 'une salle d'eau et d'un wc indépendant . Le premier étage mansardé de 8 m² environ utile peut être utilisé comme bureau ou espace nuit.
Prévoir un rafraichissement sur l'ensemble du bien .Pas de gros oeuvre à prévoir hormis l'assainissement individuel.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16370
Surface habitable (m²)
127 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
LOGEMENT T2
42
Rez-de-chaussée
entréesur dégagement
8
Rez-de-chaussée
cuisine
18
Rez-de-chaussée
salle de bainbaignoire et douche
6.40
Rez-de-chaussée
WC
1.75
Rez-de-chaussée
chambremansardée
8
Rez-de-chaussée
LOGEMENT T3
85
Rez-de-chaussée
cuisine
14
Rez-de-chaussée
salon/sejouravec cheminée
25
Rez-de-chaussée
Dégagement
6.70
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.56
Rez-de-chaussée
WCindépendant
1.83
Rez-de-chaussée
chambre+ douche et baignoire (10,25 + 6,17)
16.42
Rez-de-chaussée
plafond à refaire
espace nuitmansardé
8
Rez-de-chaussée
entrée
9
Rez-de-chaussée
ABRI
16
Rez-de-chaussée
garagecharpente métallique
115
Rez-de-chaussée
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
Partager le bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !