Nouveauté
Réf : 734
Maison 108 m²
127 200 €
SECTEUR JARNAC (16200) MAISON D'HABITATION A RENOVER ENTIEREMENT DEPENDANCES ET JARDIN Sigogne (16200)
Située dans un petit lieu dit sur la commune de Sigogne à seulement 6 kms de Jarnac, 14 km de Cognac et 25 kms d'Angoulême je vous présente cette maison d'habitation DE TYPE LONGERE à rénover entièrement de plus de 210 m² habitable POSSIBLE . Vous aurez en plus de belles possibilités d'aménagement OU de stockage grâce à deux dépendances : une de plus de 100 m² et l'autre de 30 m² environ ainsi qu'une ancienne pièce de distillerie de 20 m² environ pour créer votre espace atelier ou autre.
L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de plus de 1600 m².
Le bien est vendu avec 30 000 euros environ de matériaux : tuiles neuves pour toute l'habitation : romane canal, 18 panneaux solaires ( 6kw ) , bois de charpente.... ( compris dans le prix des 127 200 euros )
Vous êtes maçon, couvreur, menuisier , ce bien mérite de passer entre vos mains !
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une enveloppe comprise entre 150 000 et 200 000 euros par artisan ( doublage, électricité, sanitaires, huisseries, assainissement, toiture à revoir :prix donné par expérience à titre indicatif ).
N'hésitez pas à nous contacter MATHIEU RABILLER OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 70 71 96 98 qui sera à votre disposition pour toutes questions et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
2 527 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Sans
Terrasse
NON
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entréeavec lavabo
6
Rez-de-chaussée
cuisinecoin repas
36
Rez-de-chaussée
salon/sejouravec cheminée
36
Rez-de-chaussée
chambreà rénover entièrement
25
Rez-de-chaussée
WC
4
Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
106
Rez-de-chaussée
ANCIENNE PIECE DE DISTILLERIE
22
Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
30
Rez-de-chaussée
Grenier aménageable
120
1
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12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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