Réf : MR 3403
Maison 110 m²
59 360 €
JARNAC CENTRE (16200) VIAGER OCCUPE SUR DEUX TETES MAISON RENOVEE T3 Jarnac (16200)
VIAGER OCCUPE SUR DEUX TETES ( 84 ans et 80 ans)
Nous attirons votre attention sur le fait que vous ne pouvez occuper le logement le temps du viager .
Au coeur de Jarnac (16200) à l'écart des nuisances sonores et à 50 m à pied du centre ville ( marché, mairie, commerces )
Vous accéderez par un porche à cette jolie maison ancienne rénovée de plus de 110 m² habitables composée au rez de chaussée d'une très grande pièce de 44 m² environ faisant office d'entrée/coin bureau/salon détente et disposant de nombreux placards de rangement, d'une salle de bains complète de 11 m² environ ( baignoire, douche, double vasque, wc );
Au 1er étage une autre pièce de 44 m² réuni une cuisine aménagée et équipée avec ilot central/séjour/salle à manger/ buanderie.
L'espace cuisine s'ouvre sur un balcon exposé plein sud et une terrasse de plus de 23 m².
Une chambre spacieuse possède un coin sanitaire ( wc, vasque et bidet ) et accède aussi à la terrasse .
Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques ( tryba ), Cette partie possède aussi un garage de plus de 20 m². : °
Un autre logement de type F3 DE 70 M² environ attenant à la maison principale qui sera composé d'un espace séjour/cuisine/wc et de deux chambres avec salle d'eau à l'étage pourra être aménagé par les créditrentiers pour un supplément de 30 000 euros environ qu'ils loueront indépendamment pour un rapport mensuel d'environ 500 euros ( le temps du viager ) .
VALEUR DU BIEN 180 000 euros
BOUQUET : 50 000 euros
RENTE MENSUELLE : 400,00 euros
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1746
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
59 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
18,72 %
Taxe foncière annuelle
110 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 682 € et 3 628 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement à consommation énergétique excessive
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entréesur salon bureau avec nombreux placards
44
Rez-de-chaussée
salle de baincomplète (baignoire, douche, wc et bidet)
11.3
Rez-de-chaussée
garage
21
Rez-de-chaussée
salon/sejouravec cuisine américaine
44
1
accès à un balcon
chambreavec point d'eau wc et bidet
13
1
accès à une terrasse avec store de 23 m² environ
PARTIE EN RENOVATIONAU REZ DE CHAUSSEE
2
cuisineouverte sur salon séjour
36
2
WC
2.5
2
PARTIE EN RENOVATIONAU 1ER ETAGE
2
chambreProjet deux chambres et une salle d'eau
34
2
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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