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Réf : MR 3403
Maison 110 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
59 360 €

 JARNAC CENTRE (16200) VIAGER OCCUPE SUR DEUX TETES MAISON RENOVEE T3 Jarnac (16200)

VIAGER OCCUPE SUR DEUX TETES ( 84 ans et 80 ans)
Nous attirons votre attention sur le fait que vous ne pouvez occuper le logement le temps du viager .

Au coeur de Jarnac (16200) à l'écart des nuisances sonores et à 50 m à pied du centre ville ( marché, mairie, commerces )

Vous accéderez par un porche à cette jolie maison ancienne rénovée de plus de 110 m² habitables composée au rez de chaussée d'une très grande pièce de 44 m² environ faisant office d'entrée/coin bureau/salon détente et disposant de nombreux placards de rangement, d'une salle de bains complète de 11 m² environ ( baignoire, douche, double vasque, wc );
Au 1er étage une autre pièce de 44 m² réuni une cuisine aménagée et équipée avec ilot central/séjour/salle à manger/ buanderie.
L'espace cuisine s'ouvre sur un balcon exposé plein sud et une terrasse de plus de 23 m².
Une chambre spacieuse possède un coin sanitaire ( wc, vasque et bidet ) et accède aussi à la terrasse .
Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques ( tryba ), Cette partie possède aussi un garage de plus de 20 m². : °
Un autre logement de type F3 DE 70 M² environ attenant à la maison principale qui sera composé d'un espace séjour/cuisine/wc et de deux chambres avec salle d'eau à l'étage pourra être aménagé par les créditrentiers pour un supplément de 30 000 euros environ qu'ils loueront indépendamment pour un rapport mensuel d'environ 500 euros ( le temps du viager ) .
VALEUR DU BIEN 180 000 euros
BOUQUET : 50 000 euros
RENTE MENSUELLE : 400,00 euros
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter
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  • Copropriété
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Caractérisque Valeurs
Code postal 16200
Surface habitable (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1746
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 59 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 18,72 %
Taxe foncière annuelle 110 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 682 € et 3 628 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Pièce Surface (m2) Etage Détails
entréesur salon bureau avec nombreux placards 44 Rez-de-chaussée
salle de baincomplète (baignoire, douche, wc et bidet) 11.3 Rez-de-chaussée
garage 21 Rez-de-chaussée
salon/sejouravec cuisine américaine 44 1 accès à un balcon
chambreavec point d'eau wc et bidet 13 1 accès à une terrasse avec store de 23 m² environ
PARTIE EN RENOVATIONAU REZ DE CHAUSSEE 2
cuisineouverte sur salon séjour 36 2
WC 2.5 2
PARTIE EN RENOVATIONAU 1ER ETAGE 2
chambreProjet deux chambres et une salle d'eau 34 2
Cette offre
vous intéresse
Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
06.70.71.96.98
E-mail matnad16@gmail.com
12 rue de Cognac 16290 hiersac

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