Nouveauté
Réf : 531
Maison 212 m²
364 000 €
TRES RARE A JARNAC GRANDE MAISON FAMILLIALE EN BOIS AVEC JARDIN CLOS DE MURS Jarnac (16200)
EXCLUSIVITE !
Vous cherchez une Maison spacieuse, lumineuse , originale et fonctionnelle , au coeur de l 'agréable ville de JARNAC cette belle propriété est pour vous !
Venez visiter sans tarder cette chaleureuse maison familiale en bois et poser vos valises !
Dès l' entrée vous serez séduit par un grand espace donnant un esprit de liberté, puis vous découvrirez un séjour /salon/salle à manger de plus de 45 m² extrèmement lumineux , donnant au sud sur une terrasse couverte, et à l'ouest sur un patio "loggia" de 35 m² ouvrant lui aussi sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace coin repas. Cette propriété dispose de 5 chambres dont une en rez de chaussée, deux pièces d'eau ( salle de bains et salle d'eau ), de deux wc une lingerie, une cave et un grand garage. Son jardin clos de murs et arboré de plus de 800 m² pourrait acceuillir aisément une piscine.
Le bien dispose d'un chauffage central gaz de ville , d 'une climatisation, et est raccordé au réseau public d'assainissement .
JARNAC est une ville disposant de tous les commerces et d'une gare permettant facilement l' accès à la LGV.
JARNAC est située à 10 minutes de COGNAC, 25 minutes d' ANGOULEME et traversée par le joli fleuve CHARENTE
Pour toutes questions et visites Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition au 06 70 71 96 98 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
212 m²
surface terrain
820 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
19
Exposition
Sud
Année de construction
1988
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 157 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entréeavec placards
20.92
Rez-de-chaussée
pièce à vivre
46.36
Rez-de-chaussée
cuisineouverte sur coin repas
21.68
Rez-de-chaussée
chambreou bureau
11.87
Rez-de-chaussée
WCavec lave mains
1.54
Rez-de-chaussée
loggiaverrière
35.03
Rez-de-chaussée
ETAGE1
Rez-de-chaussée
Palier
21.66
Rez-de-chaussée
chambreavec placards
16.30
Rez-de-chaussée
chambreavec placards
15.44
Rez-de-chaussée
chambreavec placards
11.86
Rez-de-chaussée
chambreavec placards
11.83
Rez-de-chaussée
salle de bain
14.41
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.90
Rez-de-chaussée
WC
1.20
Rez-de-chaussée
Lingerie
8.89
Rez-de-chaussée
espace rangement
3.44
Rez-de-chaussée
garageavec partie cellier
30.94
Rez-de-chaussée
cave
19
Rez-de-chaussée
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12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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