Nouveauté
Réf : 966
Maison 180 m²
164 000 €
16200 HOULETTE-Ensemble immobilier à rénover Houlette (16200)
16200 HOULETTE-Charmante longère de type F9 devant se refaire une beauté, nichée au coeur d'un village dans un environnement paisible, à quelques minutes des premières commodités, services et école. Cette propriété développe une surface d'environ 200m² à rénover entièrement selon vos envies. L'identité de cette ancienne boucherie se retrouve dans certains détails architecturaux. Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'un coin cuisine, une vaste pièce de vie, un salon, un ancien abattoir avec wc et point d'eau, un coin chaufferie. A l'étage, un coin douche et wc, six chambres, un bureau ou dressing. Nombreuses dépendances attenantes (chais, greniers, hangars, ateliers) offrant un énorme potentiel d'agrandissement ou d'aménagements supplémentaires. Terrain clos et arboré, une parcelle de terrain supplémentaire attenante. Chauffage fioul. Assainissement individuel non conforme. Ce bien saura séduire les amateurs de projets personnalisés ou les familles en quête d'authenticité et de volumes. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette longère à réinventer! OPEN IMMOBILIER CHARENTES-Sandrine GRATEREAU-TERREAU 06.88.99.30.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
2 283 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
164 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,81 %
Taxe foncière annuelle
1 054 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
20.76
Rez-de-chaussée
pièce à vivreavec cheminée
33.40
Rez-de-chaussée
salon/sejour
16.50
Rez-de-chaussée
Ancien abattoiravec wc et point d'eau
32
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
Coin douche+wc
2.65
Rez-de-chaussée
chambreavec point d'eau
12.93
Rez-de-chaussée
chambre
18.65
Rez-de-chaussée
chambreen enfilade
9.80
Rez-de-chaussée
bureauou dressing
8.35
Rez-de-chaussée
chambreavec balcon
16.05
Rez-de-chaussée
chambreavec point d'eau
9.83
Rez-de-chaussée
chambre
18.54
Rez-de-chaussée
Chai attenantavec grenier
84
Rez-de-chaussée
Chai
25
Rez-de-chaussée
HANGAR
100
Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
46
Rez-de-chaussée
DEPENDANCEavec grenier
150
Rez-de-chaussée
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