Nouveauté
Réf : 811
Maison 148 m²
178 500 €
16200 JULIENNE-Maison de bourg Julienne (16200)
16200 JULIENNE- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous ouvre les portes de cette agréable maison de bourg de type F8 située sur la commune de JULIENNE (16200) entre Cognac et Jarnac, dans une impasse. Elle vous propose une alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Voici sa composition : Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie avec insert ouverte sur un salon, un autre salon vous offrant la possibilité d'une chambre au rez de chaussée, un coin cuisine, une buanderie, une salle de bains et un wc. A l'étage, un bureau, dégagements, une salle d'eau avec wc,un dressing, trois chambres mansardées. Côté extérieur, une cour intérieure avec terrasse et appenti vous permettant de profiter du calme environnant et de bons moments en famille, une autre cour à l'avant de la maison avec son garage. Tout à l'égoût, chauffage bois et électrique, fibre. Un bien idéalement situé par sa proximité aux commerces, commodités et services. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre dispostion.
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#julienne
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#16200
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
148 m²
surface terrain
361 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
17
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 086 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
pièce à vivreavec insert
26.21
Rez-de-chaussée
Salonavec placards
17.97
Rez-de-chaussée
Salonou chambre
16
Rez-de-chaussée
cuisine
17.40
Rez-de-chaussée
buanderie
1.85
Rez-de-chaussée
salle de bain
3.63
Rez-de-chaussée
WC
1.50
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
bureau
17.79
Rez-de-chaussée
salle d'eauavec douche-2 vasques-wc
7.32
Rez-de-chaussée
dressing
6.85
Rez-de-chaussée
chambremansardée
13.40
Rez-de-chaussée
Dégagement
5.38
Rez-de-chaussée
chambre
16.95
Rez-de-chaussée
chambremansardée
16.51
Rez-de-chaussée
garage
20
Rez-de-chaussée
cave
17
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 284 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.