Nouveauté
Réf : 963
Maison 204 m²
180 000 €
SAINT PREUIL 16130 Maison en pierres avec dépendances et jardin clos. Saint-Preuil (16130)
Au coeur de la grande champagne dans le joli village de Saint Preuil ( 16130) à 5 minutes de SEGONZAC ( ville tous commerces ).
Venez découvrir cette jolie longère de plus de 200 M² composée au rez de chaussée :
d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'une salle à manger avec cheminée , d'un salon avec cheminée , d'un grand cellier , d'un wc.
A l'étage trois grandes chambres dont deux de 29 m² avec salle 'd'eau et wc ainsi qu'une autre de 40 m² ( possibilité de la séparer pour obtenir une quatrième chambre ou un bureau ).
2 dépendances de 60 m² et 50 m² .
Le bien n'ayant pas été habité depuis plus de 5 ans ( prévoir des travaux de placo ) le prix tient compte de cette situation.
Cet ensemble immobilier dispose d'un chauffage central au gaz ( citerne) et d'un assainissement individuel.
Le calme et la proximité de la nature en font un bien rare sue le marché.
Contactez dès à présent Mathieu RABILLER , votre agent immobilier au 06 70 71 96 98 ou par e-mail matnad16@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16130
Surface habitable (m²)
204 m²
surface terrain
1 310 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Année de construction
1947
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
Taxe foncière annuelle
749 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
3
Rez-de-chaussée
cuisinecuisine aménagée et équipée
32.50
Rez-de-chaussée
salon/sejour
30
Rez-de-chaussée
Salon
28
Rez-de-chaussée
Dégagement
4.20
Rez-de-chaussée
cellier
7.60
Rez-de-chaussée
WC
1.50
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
chambreavec salle de bains et wc
29
Rez-de-chaussée
chambreavec salle d'eau et wc
29
Rez-de-chaussée
chambre
39.50
Rez-de-chaussée
Dégagement
9
Rez-de-chaussée
Préau
42
Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
60
Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
50
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
Chemin du Champ Farchaud
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).