Coup de coeur
Réf : 279
Maison 167.84 m²
560 000 €
16100 SAINT-BRICE Maison d'architecte Saint-Brice (16100)
Située sur la commune de SAINT-BRICE (16100) à 5 minutes de Cognac, venez découvrir cette ravissante maison d'architecte entièrement rénovée et agrandie (2020) avec ses dépendances, sa piscine et son jardin clos à l'abri de tous les regards pour votre plus grande tranquillité. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon ( avec insert), une vaste pièce de vie, une cuisine équipée séparée par une baie d'atelier, une chambre, cellier et wc. A l'étage par un bel escalier bois, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec accès sur un toit terrasse. Côté extérieur, une piscine chauffée avec pool house, espace détente, local piscine et dépendances, avec préau, place de parking, portail électrique, le tout sur un jardin clos de 1110m². Vous serez surement sous le charme de ce bien très lumineux avec une rénovation élaborée avec goût et des matériaux de qualité. SAINT-BRICE se trouve à proximité de tous commerces et commodités. Pour tout renseignement n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
167,84 m²
surface terrain
1 110 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
535 886 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Salonavec insert
26.33
Rez-de-chaussée
pièce à vivreavec baie vitrée
30
Rez-de-chaussée
cuisineéquipée
18.50
Rez-de-chaussée
Dégagement
3.56
Rez-de-chaussée
cellier
5.82
Rez-de-chaussée
WC
2.50
Rez-de-chaussée
chambre
12.84
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
salle d'eau1 vasque -1 douche
5.76
Rez-de-chaussée
WC
1.50
Rez-de-chaussée
chambre
15
Rez-de-chaussée
Dégagement
8.43
Rez-de-chaussée
chambre
17.53
Rez-de-chaussée
Suite parentaleavec accès terrasse et salle de bains-coin dressing
23.15
Rez-de-chaussée
Dépendances
45
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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