Située sur la commune de SAINT-BRICE (16100) à 5 minutes de Cognac, venez découvrir cette ravissante maison d'architecte entièrement rénovée et agrandie (2020) avec ses dépendances, sa piscine et son jardin clos à l'abri de tous les regards pour votre plus grande tranquillité. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon ( avec insert), une vaste pièce de vie, une cuisine équipée séparée par une baie d'atelier, une chambre, cellier et wc. A l'étage par un bel escalier bois, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec accès sur un toit terrasse. Côté extérieur, une piscine chauffée avec pool house, espace détente, local piscine et dépendances, avec préau, place de parking, portail électrique, le tout sur un jardin clos de 1110m². Vous serez surement sous le charme de ce bien très lumineux avec une rénovation élaborée avec goût et des matériaux de qualité. SAINT-BRICE se trouve à proximité de tous commerces et commodités. Pour tout renseignement n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.