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Réf : JC-MR 2905
Maison 120 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 120m2
Superficie terrain en m² 594m2
69 500 € HAI*

MAISON CHARENTAISE AVEC JARDIN À RÉNOVER DE TYPE T6 Gensac-la-Pallue (16130)

MAISON CHARENTAISE AVEC JARDIN À RÉNOVER

Gensac-La-Pallue (16130), à 5km de Cognac, en Grande-Champagne, venez découvrir cette belle 1/2 Maison Charentaise à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, 1 cellier, 1 garage, 1 atelier, 1 cave et 1 garage. Potentiel habitable d'environ 120m2 avec 55m2 de garage et atelier qui peuvent également être transformés en pièce de vie et en 1 chambre, avec un potentiel habitable final de 175m2.

A l'étage vous trouverez 4 chambres, et une 5ème à créer en installant un velux, 1 wc indépendant et 1 salle de bain. 1 grenier de 37m2.

Le tout sur une parcelle de 594m2 clôturée, avec la possibilité de faire une piscine et un abri voiture.

Montant estimé des travaux : 120 000€ (Devis pour la toiture sur demande)

Prix : 69 500€ HAI

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller immobilier, Jessy, au 06 42 70 03 52 ou par mail jessy.conjat@openimmobilier.immo.


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Caractérisque Valeurs
Code postal 16130
Ville Gensac-la-Pallue
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 594 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
DPE GES
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