Vendu
Réf : JC-MR 2905
Maison 120 m²
MAISON CHARENTAISE AVEC JARDIN À RÉNOVER DE TYPE T6 Gensac-la-Pallue (16130)
SOUS COMPROMIS
Gensac-La-Pallue (16130), à 5km de Cognac, en Grande-Champagne, venez découvrir cette belle 1/2 Maison Charentaise à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, 1 cellier, 1 garage, 1 atelier, 1 cave et 1 garage. Potentiel habitable d'environ 120m2 avec 55m2 de garage et atelier qui peuvent également être transformés en pièce de vie et en 1 chambre, avec un potentiel habitable final de 175m2.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, et une 5ème à créer en installant un velux, 1 wc indépendant et 1 salle de bain. 1 grenier de 37m2.
Le tout sur une parcelle de 594m2 clôturée, avec la possibilité de faire une piscine et un abri voiture.
Montant estimé des travaux : 120 000€ (Devis pour la toiture sur demande)
Prix : 69 500€ HAI
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller immobilier, Jessy, au 06 42 70 03 52 ou par mail jessy.conjat@openimmobilier.immo.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16130
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
594 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Terrain piscinable
OUI
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
14.50
Rez-de-chaussée
salon/sejourAvec cheminée
18.10
Rez-de-chaussée
garage
18
Rez-de-chaussée
Possibilité de le transformer en salon
Atelier
37
Rez-de-chaussée
Possibilité de faire la suite du salon et 1 chambre en rez-de-chaussée
cave
10
Rez-de-chaussée
Grenier
37
Rez-de-chaussée
chambre
9
1
chambre
10.66
1
chambre
10.66
1
WC
1.2
1
chambre
18
1
Avec Dressing
chambre
10
1
A créer en ajoutant un velux
couloir
6.9
1
salle de bain
5
1
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !