Sous-offre
Réf : JC-MR 2905
Maison 120 m²
69 500 €
HAI*
MAISON CHARENTAISE AVEC JARDIN À RÉNOVER DE TYPE T6 Gensac-la-Pallue (16130)
MAISON CHARENTAISE AVEC JARDIN À RÉNOVER
Gensac-La-Pallue (16130), à 5km de Cognac, en Grande-Champagne, venez découvrir cette belle 1/2 Maison Charentaise à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, 1 cellier, 1 garage, 1 atelier, 1 cave et 1 garage. Potentiel habitable d'environ 120m2 avec 55m2 de garage et atelier qui peuvent également être transformés en pièce de vie et en 1 chambre, avec un potentiel habitable final de 175m2.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, et une 5ème à créer en installant un velux, 1 wc indépendant et 1 salle de bain. 1 grenier de 37m2.
Le tout sur une parcelle de 594m2 clôturée, avec la possibilité de faire une piscine et un abri voiture.
Montant estimé des travaux : 120 000€ (Devis pour la toiture sur demande)
Prix : 69 500€ HAI
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller immobilier, Jessy, au 06 42 70 03 52 ou par mail jessy.conjat@openimmobilier.immo.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16130
Ville
Gensac-la-Pallue
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
594 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
69 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,92 %
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
14.50
Rez-de-chaussée
salon/sejourAvec cheminée
18.10
Rez-de-chaussée
garage
18
Rez-de-chaussée
Possibilité de le transformer en salon
Atelier
37
Rez-de-chaussée
Possibilité de faire la suite du salon et 1 chambre en rez-de-chaussée
cave
10
Rez-de-chaussée
Grenier
37
Rez-de-chaussée
chambre
9
1
chambre
10.66
1
chambre
10.66
1
WC
1.2
1
chambre
18
1
Avec Dressing
chambre
10
1
A créer en ajoutant un velux
couloir
6.9
1
salle de bain
5
1