Prix en baisse
Réf : 795
Maison 114 m²
199 000 €
Maison de charme -CHASSORS 16200 Chassors (16200)
Maison de charme à Chassors, entre Jarnac 16200 et Cognac 16100
Découvrez cette agréable maison ancienne de plain-pied ( rare ).
Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Caractéristiques de la maison :
- Cuisine aménagée et équipée avec des grands placards , une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Deux chambres confortables, salle de douche italienne pour un confort moderne.
Dépendances et extérieur :
- Dépendance de 90 m² avec possibilité d'aménagement à l'étage.
- T1 indépendant à finaliser, idéal pour accueillir amis, famille ou pour un projet Airbnb.
- Jardin clos de 1000 m², parfait pour profiter de la nature en toute intimité.
Pour toutes questions ou visites n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILER au 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
114 m²
surface terrain
1 100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1947
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,29 %
Taxe foncière annuelle
1 050 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entréesur séjour/salon avec poêle à granulés
37.50
Rez-de-chaussée
cuisineaménagée et équipée avec grands placards
14.80
Rez-de-chaussée
chambreavec placards
10.80
Rez-de-chaussée
chambre
19
Rez-de-chaussée
Dégagement
3.45
Rez-de-chaussée
WC
1.70
Rez-de-chaussée
salle d'eau
6.90
Rez-de-chaussée
Dépendances
80
Rez-de-chaussée
Logement indépendantde type T1 bis à finir de rénover
17
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.